Madame Curiestraat 7-c 2171 TW Sassenheim

ALGEMENE INFORMATIE
Aan de Madame Curiestraat 7C te Sassenheim gelegen bedrijfsruimte met kantoor. Het object is centraal gesitueerd in de Bollenstreek op bedrijventerrein "Sassenheim-Zuid", nabij de op- en afrit van de rijksweg A44 en NS-station Sassenheim.

OPPERVLAKTEN
Circa 112 m² bedrijfsruimte begane grond.
Circa 112 m² kantoorruimte 1e verdieping.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Sassenheim, sectie B, nummer 4040.

VOORZIENINGEN
Het object is voorzien van een entree middels een aparte loopdeur, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fontein, een bedrijfsruimte met handmatig bedienbare overheaddeur (3 meter breed), betonvloer met een draagvermogen van circa 1.500 kg/m², net afgewerkte wanden en plafond, vrije hoogte circa 3,70 meter, TL-verlichting, krachtstroom. De kantoorruimte op de verdieping beschikt over een grote raampartij met veel lichtinval, aluminium kozijnen, kiepramen, systeemplafond met LED-verlichting en een pantry. Het draagvermogen van de vloer op de verdieping is circa 250 kg/m².

PARKEREN
Aan de voorzijde van het pand is er gelegenheid voor het parkeren van twee auto's, ook is er nog een aparte derde parkeerplaats.

BESTEMMING
Bestemming bedrijven tot en met categorie 4.1. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op omgevingswet.overheid.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 28.500,00 exclusief btw per jaar en exclusief eventuele servicekosten.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

HUURTERMIJN
De termijn zoals genoemd in het standaard model van de ROZ is vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

INTERESSE?
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen. Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website en Kvk nummer, is altijd welkom.

BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.
- Mocht er door bemiddeling van Mens Bedrijfsmakelaardij B.V. voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u als huurder ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
- Als makelaar zijn wij in bepaalde gevallen verplicht om in het kader van de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financiering Terrorisme (Wwft) een cliëntonderzoek uit te voeren.
- De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.