Madame Curiestraat 22 G/H 2171 TW Sassenheim

€ 1.995 /mnd

Omschrijving

Op een unieke locatie nabij de A44 is deze schitterende bedrijfsruimte gesitueerd. Het gaat om twee units (samengetrokken tot één unit) op het industrieterrein van Sassenheim Zuid in het Green Business Park. De bovenruimte is thans in gebruik als kantoor, de benedenruimte is ingericht als magazijn. Het Green Business Park kent een karakteristieke klassieke bouwstijl, die door de "bollenschuur" styling prachtig aansluit op het architectonisch nalatenschap van de Duin & Bollenstreek.
De huidige huurders verlaten het pand mede vanwege een gebrek aan ruimte. Op dit moment is het pand overvol en is het door een overdaad aan spullen lastig de prachtige basis en potentie ervan te zien. Daarom zijn enkele foto’s toegevoegd die een kijkje geven in de inrichting voorheen.

Adres
Madame Curiestraat 22 G/H, 2171 TW te Sassenheim.

Bereikbaarheid
Het Green Business Park is pal gelegen aan de A44, zeer dichtbij afslag 5 Sassenheim. Het treinstation Voorhout bevindt zich op 2,5 km.

Parkeren
4 parkeerplaatsen op voorgelegen parkeerterrein.

Vloeroppervlak
Bedrijfs-/kantoorruimte van in totaal circa 252 m² BVO, als volgt verdeeld:
- Circa 130 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond
- Circa 122 m² BVO kantoorruimte op de eerste verdieping

Gebruik
Het gehuurde mag worden gebruikt als bedrijfsruimte.

Huurprijs
€ 1.995,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.
Huurder verklaart het gehuurde gedurende de volledige duur van de huurovereenkomst blijvend voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage te gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder niet (meer) voldoet aan de criteria voor een met BTW belaste huurprijs of het optieverzoek door de inspecteur der belastingen niet wordt ingewilligd of wordt ingetrokken zal het gehele door verhuurder te lijden financiële nadeel door huurder worden gecompenseerd, overeenkomstig ter zake in de huurovereenkomst op te nemen bijzondere bepalingen.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
Circa € 200,- per maand te vermeerderen met BTW, bestaande uit:
- Levering van gas, water en elektriciteit, op voorschotbasis met nacalculatie
- Tuin- en terreinonderhoud

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
De volgende voorzieningen zijn aanwezig:
- Toilet
- Pantry
- twee overheaddeuren
- HR ketel
- Radiatoren
- Verlichting
- Te openen kozijnen voorzien van dubbel glas
- Elektra
- Alarminstallatie
- Laminaatvloer in de kantoorruimte
- Raamdecoratie
- Kabelgoten met ruim voldoende stroom- en internetaansluitingspunten
Onderhoud en/of vervanging van deze voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder.

Huurtermijn
3 jaar + verlengingsperiodes van steeds 3 jaar.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Energielabel
A.

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Aanvaarding
Beschikbaar per 9 november 2020.

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.995 per maand
Servicekosten
€ 200 per maand
Aangeboden sinds
13 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
252 m² (in units vanaf 130 m²)
Bedrijfshal oppervlak
130 m²
Kantoor oppervlak
122 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Madame Curiestraat 22 G/H

€ 1.995 /mnd