Witte Paal 108 1742 NW Schagen

SCHAGEN BOXEN - Altijd voldoende ruimte voor uw camper, boot of bedrijfsvoorraad

VERKOOP GESTART!

Neem contact op met VLIEG Bedrijfsmakelaars voor het verkrijgen van de verkoopdocumentatie. De verkoopdocumentatie bevat tevens een inschrijfformulier om u in te schrijven op één of meerdere units.

Dit is uw kans! Op bedrijventerrein de Witte Paal nabij het centrum van Schagen, wordt een prachtig garagepark ontwikkeld: Schagen Boxen. Bij Schagen Boxen worden liefst 84 garageboxen gerealiseerd. Waar een hoop garage boxen te klein zijn voor uw camper of boot, is dit park speciaal ontwikkeld voor camper- en booteigenaren.

De units hebben een maximale lengte van 8,10 meter (bruto), breedte van 3,99 meter (bruto) en een hoogte van 4,00 meter (bruto). Zo heeft u voldoende ruimte voor de stalling van uw camper, boot of bedrijfsvoorraad.

Volgens prognose zullen eind 2023 de (bouw)werkzaamheden van Schagen Boxen starten!

TYPES
Type A - 31,9 m² (8,10m x 3,94m x 4,00m) - vanaf € 51.950,- v.o.n. excl. btw
Type B - 32,3 m² (8,10m x 3,99m x 4,00m) - vanaf € 52.950,- v.o.n. excl. btw
Type C - 26,0 m² (6,60m x 3,94m x 4,00m) - vanaf € 37.450,- v.o.n. excl. btw
Type D - 32,0 m² (8,10m x 3,94m x 4,00m) - vanaf € 54.950,- v.o.n. excl. btw
Type E - 32,2 m² (8,05m x 3,99m x 4,00m) - vanaf € 39.950,- v.o.n. excl. btw
Type F - 18,6 m² (4,65m x 3,99m x 4,00m) - vanaf € 35.950,- v.o.n. excl. btw

De types verschillen in afmetingen en positionering, hierop zijn de verkoopprijzen gedifferentieerd. Raadpleeg hiervoor de verkoopdocumentatie.

BIJZONDERHEDEN
De garagebox is voorzien van:
- Professionele sectionaaldeur
- Twee dubbele wandcontactdozen
- Ledverlichtingsarmatuur
- Vloerbelasting 500 kg/m²
- Vloercoating
- Cilinderslot in de sectionaaldeur
- Inbraak- en rook-/hittemelder

De boxen zijn alleen toegankelijk via de entree van de lift of de schuifpoort op de begane grond. Het binnenterrein van de boxen is volledig afgesloten. Een camera systeem houdt alles netjes in de gaten waarbij u zelf ook de mogelijkheid heeft om mee te kijken. Dit kan zowel op het binnenterrein als in uw box afhankelijk van de opties die u neemt.

Het dak van de bovenste verdieping is berekend op het plaatsen van zonnepanelen. Zo kunt u samen met de Vereniging van Eigenaars uw stroomkosten terugbrengen door het plaatsen van zonnepanelen. De opbrengst wordt via de Vereniging van Eigenaars doorberekend aan de eigenaren.

GEMEENSCHAPPELIJKE VOORZIENINGEN
- Blusmiddelen
- Uitstekende beveiliging met doorvermelding naar de meldkamer
- 24/7 bewaking met hoogwaardig camerasysteem
- Rook-/ hittemelder en een inbraakalarm met bewegingsmelder per unit
- Elektrische toegangspoorten, te bedienen d.m.v. een persoonlijke tag
- Goede verlichting op het hele park
- Sanitaire ruimte met 2 toiletten, urinoir, wasbak en uitstortgootsteen
- Mogelijkheid tot PV panelen op het gemeenschappelijke dak
- 24/7 toegang tot uw unit via een persoonlijke toegangstag

Daarnaast is er speciaal aandacht voor campereigenaren door toevoeging op locatie van:
- Sprinkler installatie i.v.m. brandrisico
- Loospunt voor de camper
- Banden oppompen mogelijk op locatie
- Watervoorziening
- Leegpunt septic tank
- Loosplaats vuil water

ALGEMENE VERKEERSRUIMTES
U kunt met uw voertuig met de lift naar de bovengelegen dekken. Het hefvermogen van de lift bedraagt 5.000 KG.

- Camper 7,5 m lang
- Bedrijfswagen 6,5 m lang
- Maximaal toegestane hoogtemaat vervoersmiddelen is ca. 3.6 m.

BESTEMMING
Voor het perceel geldt de bestemming ‘Bedrijven’. Het terrein is tevens uitermate geschikt voor kleinschalige opslag, distributie, webwinkels, stalling en hobbyruimte van andere producten dan boten of campers.

BEREIKBAARHEID
Schagen Boxen ligt tegen het centrum op het meest bekende industrieterrein van Schagen. Het complex ligt op 17 minuten van Alkmaar en ligt centraal in de kop van Noord Holland.