Industriepark 17 17A 5374 CM Schaijk

€ 1.395.000 k.k.

Omschrijving

Wonen en werken op één locatie
Uitstekend onderhouden en grotendeels gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met ca. 1500 m2 bedrijfsruimte gelegen op industrieterrein “de Louwstraat”. De bedrijfsruimte, bestaande uit een kantoorruimte, magazijn en productie is multifunctioneel te noemen en daardoor voor diverse doeleinden geschikt! Eventueel gedeeltelijke verkoop is bespreekbaar.

De bereikbaarheid van industrieterrein de Louwstraat is prima is door de ligging nabij de op- en afritten van de snelweg A50 en A59;

Inhoud woonhuis: ca. 750 m3
Woonoppervlakte woonhuis: ca.185 m2
Oppervlakte bedrijfsloods: ca. 1385 m2
Oppervlakte kantoor: ca. 120 m2
Perceeloppervlakte: ca. 2999 m2
Bouwjaar woonhuis: 1978
Bouwjaar bedrijfsloods: 1978 - 1985

Indeling woning:

Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang, toilet en garderobe, woonkamer met gashaard, luxe/moderne keuken met kookeiland, speelkamer annex kantoor, bijkeuken met uitstortsteen, toegang naar toilet en waskamer;
1ste Verdieping: Overloop met vide, totaal 4 slaapkamers, waarvan 1 met multifunctionele ruimte boven de garage, master bedroom met inloopkast, kastruimte en balkon, complete badkamer, 2 slaapkamers zijn voorzien van een toegang tot de 2e badkamer;
2de Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder;

Bijgebouw: Garage, carport en tuinhuis/overdekt terras.

Indeling bedrijfsruimte:

Entree met receptie, spreekkamer, kantoorruimte, keuken met toilet, cv-ruimte, hal met toiletten, bedrijfshal/werkplaats, opslagruimten, opslagruimten, bedrijfshal/werkplaats, bedrijfshal/montagehal, bedrijfsruimte/werkplaats, bedrijfshal/werkplaats.

Algemeen woning:
- In 2010 is de gehele begane grond gemoderniseerd m.u.v. de hal;
- Overdekt entree, royale hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang, garderobe en trapopgang;
- Moderne, verzorgd afgewerkte woonkamer (ca. 45 m2) met sfeervolle gashaard, mooie laminaatvloer en schuifpui naar terras/veranda. De woonkamer en keuken wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval;
- Luxe open leefkeuken(ca. 16 m2) met bar, kookeiland en wandmeubel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a; afzuigkap, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken geniet u van een mooi zicht op de tuin;
- Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische berging met uitstortgootsteen, toilet en wasruimte met werkkast;
- Praktische extra kamer gelegen op de begane grond met 2 vaste kasten, prima te benutten als slaapkamer, kantoor of speelkamer;
- Aanpandige carport met garage van ca. 25 m2;
- 1e verdieping, royale overloop met vide;
- 4 royale slaapkamers op de 1ste verdieping;
- Masterbedroom voorzien van balkon, inloopkast en kastenwand;
- Royale complete badkamer. De badkamer is voorzien van een dakkapel, ligbad, douche, wastafel en toilet;
- 2 slaapkamers hebben toegang tot de 2e badkamer (uit 2017) met douche en wastafel;
- 1 slaapkamer heeft toegang tot de multifunctionele ruimte boven de garage, hier is extra veel kastruimte gerealiseerd. Deze ruimten is vernieuwd in 2017, tevens is hier de CV-ketel uit 2015 opgesteld;
- 3 slaapkamer zijn voorzien van airco;
- 2e etage is te bereiken middels een vlizotrap, deze ruimten wordt gebruikt als bergzolder;
- De fraaie aangelegde, geheel afgesloten, onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin beschikt over diverse terrassen, beplanting, kunstgras, een heerlijk tuinhuis en een praktische fietsenstalling. Naar wens kan men zodoende de gehele dag volop genieten van de zon of schaduw. Het terras aan huis is voorzien van een groot zonneluifel;
-Woning verkeert in een prima staat van onderhoud en is verzorgd afgewerkt.
- Woning is voorzien van dakisolatie, houten kozijnen met geïsoleerde beglazing, rolluiken en zonneluifels (het doek is in 2010 vervangen);
- Goede voorzieningen in de dorpskern van Schaijk in directe omgeving (fietsafstand);
- De winkel-, school- en sportvoorzieningen zijn goed te noemen;
- Uitgestrekte natuurgebieden Herperduin en Maashorst op korte afstand gelegen;
- Woning met bedrijfsloods gelegen op 10 autominuten de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Venlo in zuidelijke richting.

Algemeen bedrijfsloods:
- De bedrijfsruimte, bestaande uit een kantoorruimte, magazijn en productie is multifunctioneel
te noemen en daardoor voor diverse doeleinden geschikt!
- Betonnen vloerafwerking.
- Royale beklinkerde oprit.
- Hoogte bedrijfshallen respectievelijk 5.90 m1, 6.20 m1, 6.75 m1.
- Hoogte overheaddeuren ca. 5 m1.
- Bedrijfshallen voorzien van loopkraan, krachtstroom, heaters, gas, water en licht.
- Parkeren op eigen terrein mogelijk.
- Perceel geheel omheind met hekwerk en grote poort.
- Woning met bedrijfsloods gelegen op 10 autominuten de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Venlo in zuidelijke richting.

LET OP: VAN DEZE WONING IS EEN UNIEKE WEBSITE BESCHIKBAAR.
DOWNLOAD DE VERKOOPBROCHURE VOOR DE LINK.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
1.505 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.385 m²
Kantoor oppervlak
120 m²
Vrije hoogte
5 m
Perceel
2.999 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en inbouwarmaturen
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 185 m²) ; bekijk op funda

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m, NS station op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op 500 m tot 1000 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industriepark 17 17A

€ 1.395.000 k.k.