Sportlaan 6 e 4209 AX Schelluinen

€ 1.150 /mnd

Omschrijving

Multifunctionele nieuwbouw bedrijfsunit op bedrijventerrein Remonpark. De unit bevindt zich in een hoogwaardig verzamelgebouw met moderne uitstraling. Het object is degelijk gebouwd met een betonnen verdiepingsvloer. Het opleveringsniveau is in overleg met de huurder. Er zijn 2 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Oppervlakten BVO:
Bedrijfsruimte begane grond: 85 m²
Kantoorruimte 1e etage: 85 m²

Locatie
Remonpark is uitstekend gelegen op een zichtlocatie langs de provinciale weg N216, aan de rand van Gorinchem. De locatie ligt ten westen van het knooppunt Gorinchem. In de directe omgeving zijn diverse (solitaire) bedrijfsgebouwen en o.a. een tankstation met shop gevestigd.
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. De op- en afritten van rijksweg A15 (bij het knooppunt Gorinchem) zijn op nog geen 2 kilometer afstand gelegen.
Met het openbaar vervoer is de locatie eveneens goed bereikbaar via een busverbinding.

Parkeren
2 gemarkeerde parkeerplaatsen.

Bedrijfsruimte:
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte onder de verdiepingsvloer ca. 3,50 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur ca. 3,30 meter breed en 3,50 meter hoog;
- aanrijdbeveiliging naast de overheaddeur;
- led-verlichtingsarmaturen;
- houten trapopgang naar de verdieping;
- diverse wandcontactdozen;
- verwarming door middel van een heater;
- betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie;
- uitstortgootsteen;
- natuurlijke ventilatie.

Verdieping:
- betonnen verdiepingsvloer met zandcementdekvloer, maximale vloerbelasting 500 kg/m²;
- vrije hoogte onder het staaldak ca. 3 meter;
- led-verlichtingsarmaturen;
- diverse wandcontactdozen;
- verwarming door middel van een heater.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het Bestemmingsplan ´Bedrijvenpark Remon´ van kracht. In het bestemmingsplan heeft het onderhavige object de bestemming “Bedrijf”. De gronden zijn bestemd voor het uitoefenen van bedrijfsactiviteiten als genoemd in de categorieën 1 t/m 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Huurprijs
€ 1.150,- excl. btw per maand

Servicekosten
Nader te bepalen

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Informatie en bezichtiging
Voor meer informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.150 per maand
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
170 m²
Bedrijfshal oppervlak
85 m²
Kantoor oppervlak
85 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en landelijk gebied

NVM makelaar

B/mak Bedrijfsmakelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0183-304050

Omgeving

Schelluinen-Buitengebied-West, Schelluinen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sportlaan 6 e

€ 1.150 /mnd