Schiedamseweg 170 3119 JC Schiedam

€ 775.000 k.k.

Omschrijving

Representatief en multifunctioneel vrijstaand bedrijfsobject met bijbehorende semi vrijstaande bedrijfswoning en verhard buitenterrein gelegen aan de rand van de woonwijk Bijdorp en langs de Rijksweg A20.

De bedrijfsunit omvat een kantoor/verkoopruimte op de begane grond van ca. 110 m2 met ca. 50 m2 kantoorruimte en 50 m2 archief/opslagruimte op de verdieping alsmede ca. 280 m2 bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is opgedeeld in een 2-tal separate bedrijfsruimten met ieder een eigen overheaddeur:
Bedrijfsruimte I ca. 153 m2
Bedrijfsruimte II ca. 128 m2 met ca. 80 m2 entresol

Het buitenterrein ca. 250 m2 is geheel bestraat en afgesloten middels een stalen rolhek.

Ligging:
Gelegen aan de Schiedamseweg 170 aan de rand van de woonwijk Bijdorp te Schiedam, direct langs het tracé van de Rijksweg A20.

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als openbaar vervoer. De locatie is gelegen direct aan de zuidzijde van de A20 met aansluiting op de rijksweg A4, met een afslag op minder dan 500 meter.
Aan het einde van de straat bevindt zich het Franciscus Vlietland Ziekenhuis en het NS station Nieuwland met aansluiting op de sprinter en diverse tram- en buslijnen.

Parkeren:
Het aangeboden object beschikt over een buitenterrein aan de voorzijde van ca. 250 m2 alwaar voldoende gelegenheid tot parkeren is op eigen terrein.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Schiedam
Sectie Q
Nummer 6763 en 6764
Grootte 1a 55 ca en 6 a 88 ca (totaal 843 m2)

Eigendom:
volle eigendom, het naastgelegen terrein is in principe nog beschikbaar voor uitgifte in erfpacht.

Oppervlakten:
Begane grond
- showroom 58 m²
- magazijn 50 m²
- bedrijfsruimte I 153 m² (1960 gerenoveerd in 1991)
- bedrijfsruimte I 128 m² (1991)

Verdieping:
- kantoor-archief 52 m²
- magazijn 50 m²

Bedrijfswoning (1923):
De bedrijfswoning dateert uit 1923 en heeft een totaal vloeroppervlakte van ca. 163 m2 bvo verdeeld over begane grond en verdieping. De opstal is deels onderkelderd en is vroeger in gebruik geweest als bakkerij.

Staat van oplevering:
- vrije hoogte 6.50 meter
- vloeistof dichte betonvloer
- draagvermogen 2500 kg/m2
- 2 x 2 elektrisch bediende overheaddeuren (4.98 b x 5.00 h)
- 2 x 2 lichtstraten
- krachtstroomaansluiting
- centrale verwarming (kantoren)
- verwarming bedrijfsruimte middels gasheaters
- kantoren voorzien van systeemplafonds
- toilet per verdieping
- alarminstallatie

Oplevering:
In overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk.

Koopsom:
€ 775.000,= k.k.

Omzetbelasting:
Niet van toepassing

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Schiedam Harga" zijn de gronden bestemd voor "Bedrijven" met een milieucategorie 2. Het woonhuis is bestemd tot bedrijfswoning en kan derhalve niet separaat verkocht of verhuurd worden.

Milieu:
In het object bevinden zich een 2-tal gesaneerde HBO-tanks. In opdracht van verkoper is in 2005 een nader bodem-onderzoek uitgevoerd door DS Milieu-consult. De milieukundige gesteldheid van de grond en het grondwater geven geen beperking voor het huidig gebruik als bedrijfsruimte. Een kopie van het rapport is desgewenst digitaal beschikbaar.

Algemeen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse gewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Stripes Makelaardij u biedt voor het bezichtigen van haar aanbod.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en verhard buitenterrein
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
490 m²
Bedrijfshal oppervlak
388 m²
Kantoor oppervlak
102 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Vrije overspanning
5 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
843 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, inbouwarmaturen en te openen ramen
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 163 m²)

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
In woonwijk en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, snelwegafrit op minder dan 500 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schiedamseweg 170

€ 775.000 k.k.