Minervaweg 1 3113 AP Schiedam

€ 55 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
Representatieve bedrijfsruimte van in totaal ca. 3.825 m² gelegen op een goede locatie op het voormalige Gusto-terrein gelegen op de grens van Rotterdam/Schiedam nabij de Merwedehaven. De bedrijfsruimte heeft een nette uitstraling en is afgesloten middels een hekwerk.

Het complex is goed gesitueerd en centraal gelegen nabij de in- en uitvalswegen (rijkweg A4 & A20, het openbaar vervoer en het centrum van Schiedam.

Indeling
Ca. 3.825 m² bedrijfsruimte.

Voorzieningen
- vrije hoogte ca. 7,20 m1
- 4 elektrisch bedienbare overheaddeuren (4,20 m1 br x 4,20 m1 h)
- verlichting
- lichtstraten
- betonvloer
- brandslang

Huurprijs
€ 55,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
3 jaar.

Verlengingstermijn
n.v.t.

Opzegtermijn
6 maanden.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader te bepalen leveringen en diensten. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en b.t.w.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en b.t.w. dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft geen energielabel.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Nieuw-Mathenesse' van de Gemeente Schiedam d.d. 25 juni 2013 en is bestemd voor bedrijf tot en met categorie 3.2.
A. bedrijfsmatige activiteiten die een milieubelasting kennen die niet hoger is dan categorie 2 als bedoeld in de als bijlage opgenomen Staat van milieubelastende activiteiten 'bedrijventerrein', ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2';
B. bedrijfsmatige activiteiten die een milieubelasting kennen die niet hoger is dan categorie 3.1 als bedoeld in de als bijlage opgenomen Staat van milieubelastende activiteiten 'bedrijventerrein', ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1';
C. bedrijfsmatige activiteiten die een milieubelasting kennen die niet hoger is dan categorie 3.2 als bedoeld in de als bijlage opgenomen Staat van milieubelastende activiteiten 'bedrijventerrein', ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2';
D. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 5', tevens een bouwbedrijf met SBI-code 41/42/43 uit ten hoogste categorie 3.1, als bedoeld in de als bijlage opgenomen Staat van milieubelastende activiteiten 'bedrijventerrein';
E. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf- 6', tevens een autoplaatwerkerij met SBI-code 45204 uit ten hoogste categorie 3.2, als bedoeld in de als bijlage opgenomen Staat van milieubelastende activiteiten 'bedrijventerrein';
F. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel volumineus', tevens volumineuze detailhandel;
G. ter plaatse van de aanduiding 'kantoor', tevens zelfstandige kantoren;
H. ter plaatse van de aanduiding 'onderwijs', tevens beroepsonderwijs;
I. parkeervoorzieningen;

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
15 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
3.825 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.825 m²
Vrije hoogte
7,2 m

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Minervaweg 1

€ 55 /m²/jaar