Mercuriusweg 12 A 3113 AR Schiedam

€ 65 /m²/jaar

Omschrijving

Voor verhuur komt beschikbaar een modern warehouse voorzien van 7 loadingdocks, volledige koelinstallatie en nette kantoorruimte aan de Mercuriusweg 12a te Schiedam bestaande. Het complex bestaande uit totaal 3.359 m² bedrijfsruimte en 409 m² kantoorruimte is tevens voorzien van een ruim voorsterrein met daarop 22 parkeerplaatsen. Het gebouw kan zowel voor koel/vers producten als voor koopmansgoederen worden gebruikt en beschikt thans over een functionele vrije hoogte van 8,50 m¹. Deelverhuur is bespreekbaar vanaf 1.618 m².
Het complex is gelegen op bedrijventerrein "Nieuw Mathenesse" op de grens tussen de gemeente Schiedam en Rotterdam met een goede verbinding naar de Rijksweg A20.

INDELING
Ca. 1.399 m² VVO bedrijfsruimte (loods links);
Ca. 1.960 m² VVO bedrijfsruimte (loods rechts);
Ca. 409 m² VVO kantoorruimte gelegen op de begane grond en de verdieping;
Ca. 22 parkeerplaatsen;

Bestemming:
Het bestemmingsplan "Nieuw-Mathenesse" is van toepassing, conform dit bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan t/m mil.cat. 3.2.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Onderheide fundering;
- Betonnen vloer met aan maximale vloerbelasting van ca. 2.500 kg/m² voor de bedrijfsruimte.
- Opbouw staalconstructie;
- Gevels voorzien van geïsoleerde gevelbeplating;
- Vrije hoogte onder staalconstructie ca. 10.00 meter, door de aanwezige koelcellen bedraagt de vrije hoogte thans ca.
8.50 meter;
- Aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
- Geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking.

BEDRIJFSRUIMTE
- 7 loadingdocks v.v. shelters en levellers met elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- 2 overheaddeuren op maaiveldniveau;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels heater (gas);
- Thans is de bedrijfsruimte geheel voorzien van een koelcellen met bijbehorende installatie;
- Brandslanghaspels;
- Nooduitgang;
- Meterkast met aansluitingen voor water, gas, elektra en telefoon;
- Loodskantoor t.b.v. goederen ontvangst en voorzien van sanitair.

KANTOORRUIMTE
- Kantoorruimte op de begane grond en de verdieping;
- Pantry met onder- en bovenkastjes;
- Betegelde toiletruimtes en sanitair;
- Verwarming middels CV en radiatoren;
- Systeemplafondsmet verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten tbv databekabeling en elektra;
- Diverse wandcontactdozen;

LIGGING
De Buitenhavenweg maakt onderdeel uit industriegebied "Nieuw-Mathenesse" en is gelegen nabij het stadscentrum van Schiedam met alle voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Rijksweg A20 is op korte afstand goed bereikbaar, verder kenmerkt het gebied zich door de aanwezigheid van veel (groot) handelsbedrijven gericht op de maritieme industrie. Kortom een bijzondere locatie waar ook het 300 jaar oude familiebedrijf Nolet zijn bedrijf heeft gevestigd.

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte gekoeld € 75,-- per m² per jaar;
Bedrijfsruimte € 65,-- per m² per jaar;
Kantoorruimte € 90,-- per m² per jaar;

Bovengenoemde huurprijs is exclusief BTW, servicekosten en BTW over de servicekosten.

SEVICEKOSTEN
In nader overleg tussen partijen vast te stellen.

HUURBETALING
Huur te voldoen bij vooruitbetaling per maand.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van 5 jaar.

OMZETBELASTING
Het uitgangspunt is dat Huurder het gehuurde voor tenminste het bij Wet vastgestelde of nader vast te stellen minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting, zodanig dat met de ondertekening van de huurovereenkomst zal worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien Huurder na de huuringangsdatum niet of niet meer aan dit uitgangspunt kan voldoen, zal de huurprijs worden verhoogd, zodanig dat Verhuurder wordt gecompenseerd voor de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid van het verrekenen van omzetbelasting.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur, servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in februari 2015.

DATUM VAN OPLEVERING
Q 1 2022

PRIVACY
BRIQ respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
3.768 m² (in units vanaf 1.399 m²)
Bedrijfshal oppervlak
3.359 m²
Kantoor oppervlak
409 m²
Vrije hoogte
8,5 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en havengebied
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
22 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mercuriusweg 12 A

€ 65 /m²/jaar