Madame Curieweg 1-A 5482 TL Schijndel

TE HUUR
Circa 180 m² bedrijfsruimte
Circa 20 m² kantoorruimte

Bent u op zoek naar een moderne, goed bereikbare bedrijfsruimte in een dynamische omgeving?

Bedrijfsruimte
Op bedrijventerrein “Duin II” in Schijndel bieden wij een representatieve bedrijfsruimte van circa 200 m², bestaande uit ca. 180 m² bedrijfsruimte en ca. 20 m² kantoorruimte. Het object maakt deel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw en is gelegen op een markante hoeklocatie.

Kenmerken
- Eigen CV-installatie en nutsvoorzieningen
- Verwarmd kantoor met 220V en data-aansluitingen
- Krachtstroom en 220V-aansluitingen in de hal
- Elektrische overheaddeur + aparte loopdeur
- Verwarmde bedrijfsruimte (CV-gestookte heater)
- Systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen
- Brandblusvoorzieningen
- Pantry en toilet

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het buitenterrein is tevens voorzien van klinkerbestrating, groenvoorziening, terreinverlichting en hekwerk.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen’ (2015) heeft het perceel de bestemming Bedrijventerrein-1 (categorie 3.2).
Maximaal bebouwingspercentage: 70%
Maximaal bouwhoogte: 10 meter

Locatie & bereikbaarheid
Bedrijventerrein Duin II is een modern en levendig bedrijventerrein met een mix van grote productiebedrijven en middelgrote ondernemingen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Van Cranenbroek, Chita-group en Trigio Beveiligingstechniek.

Saris & Partners Makelaars
073-623 33 11

De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed te noemen. Zowel richting ’s-Hertogenbosch Rijksweg A2, (Maastricht-Amsterdam) als bij Veghel, de op- en afritten van Rijksweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) is de ontsluiting op het Rijkswegennet van Nederland uitstekend geregeld. Het object ligt op zeer korte afstand van de Structuurweg (N617), welke de verbinding vormt tussen de Rijkswegen A2 en A50.