Nieuwe Eerdsebaan 8 5482 VS Schijndel

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR
Circa 687 m² bedrijfsruimte
Circa 375 m² kantoorruimte
Deelverhuur mogelijk

Het te huur aangeboden object is gelegen aan de Nieuwe Eerdsebaan 8 in Schijndel. De gemeente Schijndel ligt in de provincie Noord-Brabant en telt ruim 23.000 inwoners. De Nieuwe Eerdsebaan is de belangrijkste verbindingsweg tussen Schijndel en de Rijksweg A50. Het pand is in 2010 opgeleverd en het betreft dan ook een modern en hoogwaardig afgewerkt bedrijfsobject. Deelverhuur van het object behoort tot de mogelijkheden.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte van circa 687 m² is verdeeld over 2 bouwlagen. Op de begane grond is circa 332 m² gelegen en op de verdieping 355 m². Via de glazen corridor is de kantoorruimte aan de voorzijde van het object te bereiken.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Grote raampartijen
- Betonnen vloeren (zowel de begane grond als de entresol)
- Toiletruimte
- Casco staat

Kantoorruimte
De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van circa 375 m².

Kenmerken kantoorruimte
- Turnkey opleverniveau
- Inclusief stoffering
- Systeemplafond met armaturen
- Vloerbedekking
- Inclusief utp bekabeling
- Glasvezel aanwezig
- Alarm aanwezig
- Camera aanwezig
- Pantry
- Toiletten met voorportaal

Terrein
Het terrein is voorzien van klinkerbestrating en beschikt over ruim voldoende parkeerplaatsen. Aan de achterzijde van het object is een ruim terrein aanwezig voor opslag van goederen of voertuigen.

Bereikbaarheid
Het bedrijfspand ligt centraal in de driehoek Den Bosch-Eindhoven-Nijmegen, aan de Nieuwe Eerdsebaan in Schijndel. De Nieuwe Eerdsebaan ontsluit de rondweg om Schijndel (Structuurweg) en sluit aan op de Rijksweg A50. Aan deze ontsluitingsweg is de laatste jaren veel geïnvesteerd om zo de doorstroming van het verkeer te optimaliseren. Naast steden als Den Bosch en Eindhoven zijn ook Oss, Sint-Oedenrode en Veghel eenvoudig en snel te bereiken.

Locatie
Het bedrijfspand ligt op bedrijventerrein Duin III - Noord dat sinds 2001 in ontwikkeling is genomen. Vanwege het hoogwaardige beeld-kwaliteitsplan dat de gemeente Schijndel stringent gehanteerd heeft, is er sprake van een fraai ogend bedrijventerrein. Alle bedrijfsgebouwen in de directe omgeving ogen dan ook verzorgd en zijn onderhoudsarm uitgevoerd, waardoor de beeldkwaliteit ‘lang houdbaar’ blijft. Het bedrijventerrein kenmerkt zich voornamelijk door ambachtelijke bedrijven uit het segment ‘midden- en kleinbedrijven’. Zo bevinden zich in de directe omgeving onder meer Boonman Bedden en Wonen, Accountantskantoor HLB Van Daal & Partners, Van der Schoot Architecten BNA en Schoonmaakbedrijf De Toekomst.

Saris & Partners Makelaars
073-6233311

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.062 m²
Bedrijfshal oppervlak
687 m²
Kantoor oppervlak
375 m²
Vrije hoogte
6 m
Perceel
640 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwe Eerdsebaan 8

Huurprijs op aanvraag