Hoeverveldweg 7 6365 CZ Schinnen

€ 60.000 /jr

Omschrijving

Omschrijving:
Gunstig gelegen en goed onderhouden bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 880 m² bedrijfsruimte en ca. 450 m² kantoorruimte (verdeeld over 2 verdiepingen). Een eigen parkeerterrein aan de voorzijde (beklinkerd), alsmede een royaal buitenterrein van ca. 7.000 m² uitermate geschikt voor opslag van goederen en/of parkeren van grotere voertuigen, verhard met stelconplaten en grind.

Ligging:
Het object is gelegen op het industrieterrein/handelsterrein De Breinder te Schinnen en is zowel per auto als ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het industrieterrein ligt pal aan de A76 en in de directe omgeving bevinden zich tevens een NS station en diverse bushaltes.

Indeling/voorzieningen:
Begane grond:
Entree, hal met receptie, meterkast en trapportaal met granieten afwerkingen, administratiekantoor met baliefunctie, kantine met keuken, archiefruimte, portaal met garderobe, toiletgroep, spreekkamer, drie kantoorruimtes, wasruimte met separate ingang.
Bedrijfshal (3-delig) met 3 overheaddeuren, waarvan twee elektrisch bediend en eentje voorzien van een dockshelter met leveler. Ideaal voor logistieke handelingen. Een van de hallen is voorzien van een entresolverdieping t.b.v. lichte opslag alsmede een kleine kantoorruimte.
1e verdieping:
Overloop, trapportaal, directiekamer met archiefruimte, spreekkamer, toilet, garderobe en royale kantoorruimte.
2e verdieping:
Archiefruimte inclusief inbouwkasten, C.V.- ruimte.

Bijzonderheden:
- Royaal buitenterrein met voldoende parkeergelegenheid ook aan de voorzijde kantoor
- Internet en data bekabeling in kantoorruimten
- Alarminstallatie
- 98 Zonnepanelen
- Airco tbv kantoren
- Dockshelter met automatische leveler

Fundering : gewapend beton
Constructie : staalconstructie
Gevels : gemetselde gevels, borstweringen met aan de buitenzijde damwandprofielplaten
Vloerconstructie : betonnen gewapende vloeren
Dakconstructie : zadeldak, staalconstructie met houten liggers en golfplaten / staalplaten
Ramen / kozijnen : hardhouten ramen en kozijnen met dubbele beglazing
Plafonds : verlaagde plafonds met standaard verlichtingsarmaturen in de kantoren
Overheaddeuren : bedrijfsruimte voorzien van 3 overheaddeuren en een loading dock met leveler
Vrije hoogte : vrij ca. 4,25 meter / nok ca. 8 meter
Buitenterrein : deels onverhard, voorzien van stollaag / deels bestrating met klinkers/ betonplaten

Bestemming:
Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven die behoren tot milieucategorie 1, 2, 3.1 en 3.2, zoals die zijn opgenomen in de Staat van bedrijfsactiviteiten;
- kantoren;
- detailhandel in ter plaatse vervaardigde of bewerkte goederen;
- perifere en volumineuze detailhandel, inclusief etalages en showrooms.

Huurvoorwaarden:
- ROZ-model huurovereenkomst
- ca. 3 jaar met optie op langere huurperiode (korter is ook bespreekbaar)
- betaling per maand vooruit
- 3 maanden bankgarantie inclusief BTW
- jaarlijkse index conform CPI
- aanvaarding object per direct

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 60.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
1.330 m²
Bedrijfshal oppervlak
880 m²
Terrein oppervlak
4.000 m²
Kantoor oppervlak
450 m²
Vrije hoogte
4,3 m
Perceel
8.920 m²
Uitbreidingsmogelijkheden
60% (maximale bouwhoogte: 13 m)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoeverveldweg 7

€ 60.000 /jr