Capronilaan 12 -20 1119 NR Schiphol-Rijk

€ 75 /m²/jaar

Omschrijving

Representatief en vrijstaand logistiek bedrijfsgebouw met een kantoorcomponent geschikt voor de vestiging van een hoofdkantoor waarvan deelverhuur bespreekbaar is. Het object wordt turnkey aangeboden met vele voorzieningen.

Locatie
Dit representatieve vrijstaande bedrijfs-/ kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein Schiphol-Rijk in de nabijheid van de in de eerste linie gelegen vrachtstations op Schiphol Zuidoost. Schiphol-Rijk is verdeeld in een kantoor en bedrijfsruimte cluster. Het business park kenmerkt zich door een parkachtige omgeving en ruime opzet. Vele internationale organisaties zij in de directe omgeving gevestigd, zoals XPO, VCK, FedEx en Ceva.

Bereikbaarheid
Per auto: Het complex is gelegen nabij de Fokkerweg waardoor de Capronilaan zeer goed bereikbaar is. De N201 biedt een uitstekende ontsluiting tot de omliggende snelwegen zoals de A4 (Amsterdam-Den Haag), de A9 (Alkmaar-Badhoevedorp) en de A5 (Hoofddorp-Amsterdam).

Per OV: Per openbaar vervoer is het gebouw goed te bereiken. Er is een bushalte voor de deur op de Capronilaan. Regionale buslijnen (Lijn 180 en 181) zorgen voor de verbinding met NS Station Schiphol.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 5.864 m², waarvan circa 1.995 m² kantooroppervlakte.

Deelverhuur van de kantoorruimte is bespreekbaar.

Indeling Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte 3.869
Kantoorruimte begane grond 376
Kantoorruimte 1e verdieping 780
Kantoorruimte 2e verdieping 416
Kantoorruimte 3e verdieping 423

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: maximaal 90.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• 2 elektrische overheaddeuren;
• vrije hoogte ca. 7,4 meter;
• maximale vloerbelasting: ca. 2.500 kg/m²;
• 3 loading docks met levellers en shelters;
• nivolairs als basis verwarming;
• heaters bij overheaddeuren;
• brandslanghaspels;
• TL-verlichting;
• buitenverlichting;
• toiletten;
• kabelgoten voor data, elektriciteit en telecom.

Kantoorruimte:
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• lift;
• betonnen vloer;
• vloerbelasting ca. 400 kg/m²;
• toiletten met keramische tegels en pantry's;
• ventilatiesysteem met topkoeling;
• entree met receptieruimte;
• brandmeldinstallatie;
• toiletten.
Onderstaande voorzieningen heeft de vorige huurder in het pand achtergelaten en zullen om niet worden aangeboden aan een toekomstige huurder:
- beveiligd hekwerk rondom het pand;
- compleet camerasysteem incl. toebehoren;
- toegangscontrole systeem incl. toebehoren;
- databekabeling CAT 6, incl. patchkasten en outlet pilaren;
- serverruimte v.v. computervloer en additionele koeling;
- binnen zonwering (lamellen);
- pantry's inclusief apparatuur (koelkast, boiler en vaatwasser);
- inbraakbeveiligingsinstallatie;
- glasvezelverbinding;
- beamer, plateau inclusief afstandsbediening;
- schuifwand vergaderruimte.

Huurprijs
Bedrijfsruimte: EUR 75,- per m² per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte: EUR 110,- per m² per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats: EUR 400,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
5.864 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.869 m²
Kantoor oppervlak
1.995 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Capronilaan 12 -20

€ 75 /m²/jaar