Boeingavenue 301-305 1119 PD Schiphol-Rijk

€ 1.950 /mnd

Omschrijving

OBJECT
Drie nieuwbouw bedrijfsunits waarvan twee met spectaculair uitzicht over een fraaie waterpartij vanwege de grote vliesgevels die ook voor veel lichtinval zorgen. Nieuwbouwproject ‘De Mainport’ te Schiphol-Rijk bestaat uit twee bedrijfsverzamelgebouwen met in totaal 28 multifunctionele bedrijfsunits. Het project heeft een representatieve en solide uitstraling vanwege het metselwerk en is zeer duurzaam (met o.a. zonnepanelen en warmtepomp) en hoogwaardig afgewerkt. De bedrijfsunits zijn door de courante afmetingen en het uitgebreide opleveringsniveau uitermate geschikt voor een combinatie van bedrijfsruimte en kantoor-/showroomruimte voor o.a. Schiphol-gerelateerde bedrijven. Unit 01 en 16 liggen op een zichtlocatie vanaf de Boeingavenue. Ook zijn er 14 extra parkeerplaatsen te huur, een unieke mogelijkheid in de omgeving.

LOCATIE
Nieuwbouwproject De Mainport is gelegen aan de Boeingavenue/Molenweg op kantoren-/bedrijventerrein ‘StarParc’ en op loopafstand van de Ringvaart van de Haarlemmermeer. Het project bevindt zich in een levendige omgeving tegenover het hoofdkantoor van Renault/Dacia en naast het Best Western Plus Amedia Hotel. Schiphol-Rijk is als vestigingsplaats strategisch gelegen aan de N196 en de nieuwe N201 en heeft een goede uitstraling met o.a. fraai aangelegde water- en groenpartijen. In dit internationale werkgebied zijn meerdere toonaangevende bedrijven en hotels gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Per (vracht)auto is het nieuwbouwcomplex snel bereikbaar vanaf de snelwegen A4, A5, A44 en A9. Hoofddorp en Aalsmeer zijn eenvoudig bereikbaar via de N196 en N201. Schiphol-Oost en Amstelveen zijn snel bereikbaar via de Fokkerweg (N232). Bloemenveiling FloraHolland, Greenpark Aalsmeer en de Luchthaven Schiphol bevinden zich op enkele autominuten afstand. Per openbaar vervoer is het complex goed per bus bereikbaar. Er bevinden zich diverse bushaltes op loopafstand met uitstekende verbindingen naar o.a. Schiphol Centrum. Vermoedelijk zal eind 2021 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) knooppunt zijn gerealiseerd nabij de entree van het park (kruising Fokkerweg/N196), die de bereikbaarheid van Schiphol-Rijk verder zal verbeteren.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Schiphol-Rijk 1e wijziging’.

ENERGIELABEL
De bedrijfsunits beschikken over energielabel A.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:

Boeingavenue 301A (bouwnr. 1)
• Begane grond: ca. 100 m² bedrijfsruimte
• 1e verdieping: ca. 100 m² kantoor-/showroomruimte
• Totaal: ca. 200 m² b.v.o.

Boeingavenue 301B (bouwnr. 2)
• Begane grond: ca. 100 m² bedrijfsruimte
• 1e verdieping: ca. 100 m² kantoor-/showroomruimte
• Totaal: ca. 200 m² b.v.o.

Boeingavenue 305A (bouwnr. 16)
• Begane grond: ca. 100 m² bedrijfsruimte
• 1e verdieping: ca. 100 m² kantoor-/showroomruimte
• Totaal: ca. 200 m² b.v.o.

PARKEREN
Per bedrijfsunit zijn er standaard 3 vaste parkeerplaatsen beschikbaar op mandelig terrein. Daarnaast heeft de verhuurder 14 aangrenzende parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur zodat het aantal gehuurde parkeerplaatsen uitgebreid kan worden tot wel 17.

OPLEVERINGSNIVEAU BEGANE GROND
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3,00 x 3,40 m.)
• Separate toegangsdeur
• Afsluitbare entreehal met loopdeur, meterkast, verlaagd plafond en betonnen trap naar verdieping
• Glad afgewerkte betonvloer
• Maximale vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²
• Aluminium vliesgevel (bouwnummers 1 en 16)
• Wandcontactdozen
• Afgedopte wateraansluiting t.b.v. wasbak
• Riante betegelde toiletruimte
• Verlichtingsarmaturen (led)
• Plafondunit t.b.v. koeling/verwarming
• Vrije hoogte ca. 3,75 meter

OPLEVERINGSNIVEAU EERSTE VERDIEPING
• Zandcementdekvloer
• Maximale vloerbelasting ca. 400 kg/m²
• Afsluitbaar trapgat (bouwnummer 2)
• Aluminium vliesgevel (bouwnummers 1 en 16)
• Kabelgoten voor data en elektra
• Voorbereiding intercom/automatische deuropening
• Afgewerkte wanden (kleur wit)
• Keuken van ca. 2.400mm breedte in mat zwarte kleur met koelkast en vaatwasser (bouwnummers 1 en 16)
• Keuken van ca. 1.800mm breedte in witte kleur met vaatwasser (bouwnummer 2)
• Garderoberuimte
• Te openen ramen
• Verlaagd plafond inclusief verlichtingsarmaturen (led)
• Twee plafondunits t.b.v. koeling/verwarming
• Dakkoepel
• Vrije hoogte ca. 3,00 meter

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Gevelverlichting
• Fraaie waterpartij

NUTSVOORZIENINGEN
Een huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor water, elektra, internet en telefonie. Er is geen aardgasaansluiting aanwezig (zgn. aardgasloos). Vodafone/Ziggo heeft al een internetaansluiting gerealiseerd in de meterkast (vraag ons naar het inschrijfformulier). Iedere bedrijfsunit beschikt over 12 zonnepanelen waardoor het elektraverbruik aanzienlijk za worden beperkt.

HUURPRIJS
• Bouwnummer 1: € 2.200,- per maand
• Bouwnummer 2: € 1.950,- per maand
• Bouwnummer 16: € 2.200,- per maand
• Losse parkeerplaatsen: € 750,- per plaats per jaar

Bedragen te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: 5 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: minimaal 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand of kwartaal vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: medio juli/augustus 2020.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.950 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m²
Bedrijfshal oppervlak
200 m²
Vrije hoogte
3,8 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Boeingavenue 301-305

€ 1.950 /mnd