Boeingavenue 309 F 1119 PD Schiphol-Rijk

€ 2.750 /mnd € 440.000 k.k.
Blikvanger Uniek aanbod! Solide hoekunit met 14 naastgelegen parkeerplaatsen!

Omschrijving

OBJECT
Nieuwbouw hoekunit van circa 200 m² inclusief 17 parkeerplaatsen! De bedrijfsunit en parkeerplaatsen maken deel uit van nieuwbouwproject ‘De Mainport’ te Schiphol-Rijk. Het project bestaat uit 2 bedrijfsverzamelgebouwen met in totaal 28 multifunctionele bedrijfsunits en heeft een representatieve en solide uitstraling vanwege de toegepaste materialen. De units kunnen voor allerlei soorten bedrijfsactiviteiten worden gebruikt, zoals opslag, werkplaats, kantoor en/of showroom. De bedrijfsunit is nog niet in gebruik genomen, waardoor er een vrijstelling geldt voor de 8% overdrachtsbelasting.

BOUWJAAR
2020.

LOCATIE
Nieuwbouwproject De Mainport is gelegen aan de Boeingavenue/Molenweg op kantoren-/bedrijventerrein ‘StarParc’ en op loopafstand van de Ringvaart van de Haarlemmermeer. Het project bevindt zich in een levendige omgeving tegenover het hoofdkantoor van Renault/Dacia en naast het Best Western Plus Amedia Hotel. Schiphol-Rijk is als vestigingsplaats strategisch gelegen aan de N196 en de nieuwe N201 en heeft een goede uitstraling met o.a. fraai aangelegde water- en groenpartijen. In dit internationale werkgebied zijn meerdere toonaangevende bedrijven en hotels gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Per (vracht)auto is het nieuwbouwcomplex snel bereikbaar vanaf de snelwegen A4, A5, A44 en A9. Hoofddorp en Aalsmeer zijn eenvoudig bereikbaar via de N196 en N201. Schiphol-Oost en Amstelveen zijn snel bereikbaar via de Fokkerweg (N232). Bloemenveiling FloraHolland, Greenpark Aalsmeer en de Luchthaven Schiphol bevinden zich op enkele autominuten afstand. Per openbaar vervoer is het complex goed per bus bereikbaar. Er bevinden zich diverse bushaltes op loopafstand met uitstekende verbindingen naar o.a. Schiphol Centrum. Vermoedelijk zal eind 2021 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) knooppunt zijn gerealiseerd nabij de entree van het park (kruising Fokkerweg/N196), die de bereikbaarheid van Schiphol-Rijk verder zal verbeteren.

KADASTRALE GEGEVENS BEDRIJFSUNIT
Gemeente Haarlemmermeer, sectie AK, nummer 3277, perceeloppervlakte 105 m² (recht van eigendom met aandeel in mandelig terrein bestemd als toegangswegen/parkeerplaatsen alsmede groenvoorzieningen).

KADASTRALE GEGEVENS 14 PARKEERPLAATSEN
Gemeente Haarlemmermeer, sectie AK, nummers 3291 en 3293, perceeloppervlakte 191 m² (recht van eigendom met aandeel in mandelig terrein).

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Schiphol-Rijk 1e wijziging’.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A++.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur/verkoop is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 100 m² bedrijfsruimte
• 1e verdieping: ca. 100 m² kantoor-/showroomruimte
• Totaal: ca. 200 m² b.v.o.

PARKEREN
Tot het object behoren 3 vaste parkeerplaatsen op mandelig terrein en 14 separate parkeerplaatsen op eigen terrein. De parkeerplaatsen grenzen praktisch aan het object wat enorme voordelen oplevert, o.a. voor het realiseren van oplaadpalen t.b.v. elektrische auto's en op het gebied van beveiliging en comfort. Het is een unieke mogelijkheid in de omgeving voor bedrijven die een bovengemiddeld aantal parkeerplaatsen nodig hebben voor bijvoorbeeld personeel, klanten en/of cursisten.

STANDAARD OPLEVERINGSNIVEAU
• Handmatig bedienbare overheaddeur (ca. 3,00 x 3,40 m.)
• Separate entreedeur
• Entreehal met meterkast en betonnen trap naar verdieping
• Glad afgewerkte betonvloer
• Maximale vloerbelasting begane grond ca. 2.000 kg/m²
• Rioolaansluiting onder trap
• Vrije hoogte begane grond ca. 3,75 meter
• Zandcementdekvloer
• Maximale vloerbelasting verdiepingsvloer ca. 400 kg/m²
• Aluminium buitenkozijnen voorzien van isolatieglas en te openen ramen
• Dakkoepel
• Vrije hoogte verdieping ca. 3,00 meter

Uitbreiding van het opleveringsniveau is bespreekbaar.

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Gevelverlichting

NUTSVOORZIENINGEN
Het object beschikt over aansluitingen voor water, elektra en internet/telefonie. Een huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor water, elektra en internet/telefonie. Er is geen aardgasaansluiting aanwezig (zgn. aardgasloos). Vodafone/Ziggo heeft al een internetaansluiting gerealiseerd in de meterkast (vraag ons naar het inschrijfformulier). Het dak van het object leent zich uitstekend voor het plaatsen van minimaal 12 zonnepanelen waardoor het elektraverbruik aanzienlijk kan worden beperkt.

HUURPRIJS
€ 2.750,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: minimaal 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand of kwartaal vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

VRAAGPRIJS
€ 440.000,- k.k. te vermeerderen met BTW (8% overdrachtsbelasting is niet van toepassing). Koopsom losse parkeerplaatsen op aanvraag.

BEHEERVERENIGING
• Naam: Coöperatie van eigenaren ‘De Mainport’ U.A.
• Bijdrage: nog niet bekend.

KOOPVOORWAARDEN
• BTW: het betreft een BTW-belaste verkoop.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen bij de notaris binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst.
• Erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen: zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag beschikbaar.
• Gemeenschappelijke gedeelten: zoals vermeld in de akte van vestiging mandeligheid. Op aanvraag beschikbaar
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

GUNNING
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Huurprijs
€ 2.750 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Verhard buitenterrein
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m² (in units vanaf 100 m²)
Bedrijfshal oppervlak
100 m²
Terrein oppervlak
191 m²
Kantoor oppervlak
100 m²
Vrije hoogte
3,8 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²
Perceel
191 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en te openen ramen

Energie

Energielabel
A++ 0,86

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
17 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Boeingavenue 309 F

€ 2.750 /mnd € 440.000 k.k.