Boeingavenue 303 A 1119 PD Schiphol-Rijk

€ 1.950 /m²/jaar

Omschrijving

OBJECT
Te huur aangeboden nieuwbouw hoekunit op een zichtlocatie vanaf de Boeingavenue. De unit maakt deel uit van nieuwbouwproject ‘De Mainport’ te Schiphol-Rijk bestaande uit twee bedrijfsverzamelgebouwen met in totaal 28 multifunctionele bedrijfsunits. Het project heeft een representatieve en solide uitstraling vanwege de toegepaste materialen. De units lenen zich voor allerlei bedrijfsactiviteiten zoals opslag, werkplaats, kantoor en/of showroom.

LOCATIE
Nieuwbouwproject De Mainport is gelegen aan de Boeingavenue/Molenweg op kantoren-/bedrijventerrein ‘StarParc’ en op loopafstand van de Ringvaart van de Haarlemmermeer. Het project bevindt zich in een levendige omgeving tegenover het hoofdkantoor van Renault/Dacia en naast het Best Western Plus Amedia Hotel. Schiphol-Rijk is als vestigingsplaats strategisch gelegen aan de N196 en de nieuwe N201 en heeft een goede uitstraling met o.a. fraai aangelegde water- en groenpartijen. In dit internationale werkgebied zijn meerdere toonaangevende bedrijven en hotels gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Per (vracht)auto is het nieuwbouwcomplex snel bereikbaar vanaf de snelwegen A4, A5, A44 en A9. Hoofddorp en Aalsmeer zijn eenvoudig bereikbaar via de N196 en N201. Schiphol-Oost en Amstelveen zijn snel bereikbaar via de Fokkerweg (N232). Bloemenveiling FloraHolland, Greenpark Aalsmeer en de Luchthaven Schiphol bevinden zich op enkele autominuten afstand. Per openbaar vervoer is het complex goed per bus bereikbaar. Er bevinden zich diverse bushaltes op loopafstand met uitstekende verbindingen naar o.a. Schiphol Centrum. Vermoedelijk zal eind 2021 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) knooppunt zijn gerealiseerd nabij de entree van het park (kruising Fokkerweg/N196), die de bereikbaarheid van Schiphol-Rijk verder zal verbeteren.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Schiphol-Rijk 1e wijziging’.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A++ (geldig tot 07-09-2030).

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 100 m² bedrijfsruimte
• 1e verdieping: ca. 100 m² kantoorruimte-/showroomruimte
• Totaal: ca. 200 m² b.v.o.

PARKEREN
Tot de bedrijfsunit behoren 3 parkeerplaatsen gelegen voor de unit op mandelig terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU BEGANE GROND
• Handmatig bedienbare overheaddeur (ca. 3,00 x 3,40 m.)
• Separate entreedeur
• Meterkast met databekabeling en patchkast
• Glad afgewerkte betonvloer
• Maximale vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²
• Betegelde toiletruimte met zwevend toilet
• Wandcontactdozen
• Verlichting met bewegingssensor
• Betonnen trap naar verdieping
• Vrije hoogte ca. 3,75 meter

OPLEVERINGSNIVEAU EERSTE VERDIEPING
• Gestuukte wanden
• Maximale vloerbelasting ca. 400 kg/m²
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (led-verlichting)
• Lichtkoepel
• Verwarming en koeling middels airconditioning
• Aluminium buitenkozijnen voorzien van isolatieglas en te openen ramen
• Aansluitingen voor elektra en databekabeling
• Rookmelders
• Vrije hoogte ca. 3,00 meter

UITBREIDING OPLEVERINGSNIVEAU
Het opleveringsniveau zal nog uitgebreid worden met o.a. een keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een toiletruimte met fonteintje op de eerste verdieping. Verdere uitbreiding van het opleveringsniveau is bespreekbaar.

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Gevelverlichting

NUTSVOORZIENINGEN
De unit beschikt over aansluitingen voor water, elektra en internet/telefonie. Een huurder dient hiervoor zelf leveringscontracten af te sluiten. Er is geen aardgasaansluiting aanwezig (zgn. aardgasloos).

HUURPRIJS
€ 1.950,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.950 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m²
Bedrijfshal oppervlak
200 m²
Vrije hoogte
3,8 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Boeingavenue 303 A

€ 1.950 /m²/jaar