Prestwickweg 50 1118 LB Schiphol

€ 75 /m²/jaar

Omschrijving

In het logistieke hart van Luchthaven Schiphol ‘Cargo World’ bieden wij een RUIME BEDRIJFSRUIMTE van ca. 2.493 m² per direct TE HUUR aan. Grenzend aan de bedrijfshal is een KANTOORRUIMTE van ca. 241 m² gelegen, voorzien van een hagelnieuw inbouwpakket en verschillende indeelmogelijkheden.

Algemeen:
Gelegen tussen de Kaag- en Aalsmeerbaan en midden tussen diverse logistieke dienstverleners zijn de bedrijfshal en de kantoorruimte per direct beschikbaar! Je auto parkeer je direct voor de deur van één van de kantoortorens op het volledig omheinde buitenterrein met speedgates.
Het complex is goed bereikbaar via de N201, A4/A9 en per OV Connexxion Cirkellijn, bus 191.
Het complex bestaat uit 6 separate kantoorgebouwen met in het hart een logistieke hal, welke via de kantoorruimte op de begane grond direct toegankelijk is.

De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van max. ca. 10 m en is voorzien van loading docks en krachtstroom. De kantoorruimte is GERENOVEERD en voorzien van o.a. een nieuw systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen, nieuwe topkoeling, pantry, sanitaire voorzieningen, kabelgoten en vloerafwerking.
Er kan desgewenst gebruik worden gemaakt van de in het complex gevestigde “Schiphol Express” en “Cargo Screeners”, beide logistieke dienstverleners gespecialiseerd in luchtvracht. Informeer naar de mogelijkheden!

Oppervlakte:
In totaal is ca. 2.734 m² beschikbaar, verdeeld over:

gebouw: E
verdieping: begane grond
oppervlakte: ca. 2.493 m²
huurprijs: € 75,- p/m²
servicekosten: € 18,- p/m²

gebouw: Y
verdieping: begane grond + 1e verd.
oppervlakte: ca. 241 m²
huurprijs: € 135,- p/m²
servicekosten: € 35,- p/m²

Deelverhuur is in overleg mogelijk.

Voorzieningen/ installaties:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte 8.60 m tot 10 m (in verband met aflopend dak);
- maximale vloerbelasting 2.500 kg/m²;
- ca. 210 m² R&D ruimte voorzien van een ESD (antistatische) vloer;
- 5 loading docks met levellers;
- afgesloten terrein middels hypermoderne speedgates;
- verwarming d.m.v. gasheaters;
- tl-verlichtingsarmaturen;
- elektra-aansluitingen;
- krachtstroom.

De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief hagelnieuw inbouwpakket en is voorzien van o.a.:
- te openen ramen;
- nieuwe systeemplafonds voorzien van LED verlichting;
- topkoeling;
- scheidingswanden en gesausde wanden;
- pantry-/keuken;
- sanitaire voorzieningen;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- nieuwe vloerbedekking (antraciet);
- kabelgoten t.b.v. data, elektra en telefoonaansluiting.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is gelegen tussen de Kaag- en Aalsmeerbaan van Luchthaven Schiphol op Bedrijventerrein Schiphol Zuidoost en is o.a. bereikbaar via de N201, op enkele minuten van de Rijksweg A4/A5 Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam. Tevens is het gebouw eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen.

Parkeergelegenheid:
Het gebouw kent uitstekende parkeervoorzieningen op het afgesloten terrein direct naast het gebouw.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg, wederzijds en met als uitgangspunt een termijn van 12 maanden.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Het voorschot aan servicekosten wordt in nader overleg vastgesteld met als uitgangspunt een bedrag van € 18,- per m² per jaar voor de bedrijfsruimte en € 35,- per m² per jaar voor de kantoorruimte, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot t.b.v. o.a.:
- Elektraverbruik algemeen en individueel;
- Gas verbruik inclusief vastrecht;
- Waterverbruik;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Administratiekosten 5%

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Energielabel gebouw:
EPA-certificaat label: A

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Op aanvraag is het NEN 2580 meetcertificaat beschikbaar.

De in deze advertentie gebruikte foto’s zijn ter indicatie.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars: 020-5437373 /

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 18 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
2.734 m² (in units vanaf 1.000 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.493 m²
Kantoor oppervlak
241 m²
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, topkoeling, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Ontspanning op 1500 m tot 2000 m en restaurant op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Prestwickweg 50

€ 75 /m²/jaar