Horsterweg 21 5975 NA Sevenum

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR NIEUW GEREALISEERDE SHOWROOM

Object:
Representatieve hoogwaardige nieuw gerealiseerde showroom.

Locatie:
De showroom ligt op bedrijventerrein Berghem waar o.a. zijn gevestigd een supermarkt, klus-/bouwmarkten en meubelzaken.

Bereikbaarheid:
Op vrij korte afstand bevinden zich de op- en afritten van de autosnelwegen A-67 en A-73. Het object is goed bereikbaar per auto.

Een bushalte ligt direct aan de voorzijde van de Horsterweg en het treinstation Horst-Sevenum ligt op ca. 1 km afstand.

Parkeren:
Op eigen terrein in ruime mate voorhanden.

Indeling (in m² v.v.o.):
Totale oppervlakte: ca. 820 m²

Begane grond: ca. 460 m²
Verdieping: ca. 360 m²

Opleveringsniveau:
- Luchtwarmtepomp
- Elektrische schuifdeur
- Toilet ( ook geschikt voor minder validen)

Nog aan te brengen plafondbaffles of volledig systeemplafond (begane grond) en inclusief verlichting (begane grond en eerste verdieping.

Kantoor, kantine inclusief keukenblok kunnen door huurder of verhuurder worden gerealiseerd. Indien de investering door verhuurder gepleegd moet worden, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader te bepalen opslag.

Huurcondities

Huursom:

Begane grond:
€ 55,00 per m² per jaar exclusief BTW, service- en energiekosten.
Verdieping:
€ 35,00 per m² per jaar exclusief BTW, service- en energiekosten.

Huurtermijn:
5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur:
Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW -vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie:
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens“ (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Standaardmodel ROZ-contract model (kantoorruimte/ bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Goedkeuring verhuurder/eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
820 m²
Bedrijfshal oppervlak
820 m²

Indeling

Voorzieningen
Toilet

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Horsterweg 21

Huurprijs op aanvraag