Pluimpotweg 21 b 4695 RS Sint-Maartensdijk

€ 799.000 k.k.

Omschrijving

Op bedrijventerrein ‘Sint-Maartensdijk’ komt op een mooie locatie een bedrijfsobject met kantoorruimte en buitenterrein beschikbaar aan de Pluimpotweg 21b. Het object bestaat uit turn-key kantoorruimte van 149 m2 VVO op de begane grond en 85 m² VVO op de 1e verdieping. De bedrijfsruimte is verdeeld over twee hallen, welke in totaal 1.577 m² VVO groot zijn. Het buitenterrein ligt rondom en het geheel is gelegen op een perceel van 3.370 m².

Samenvatting:
- Pluimpotweg 21b (4695 RS) Sint-Maartensdijk
- vraagprijs € 799.000,- k.k.
- bouwjaar 1995, 1997 en 2005
- perceel 3.370 m²
- totaal 1.811 m2 VVO
- kadastraal bekend Sint Maartensdijk M 963 + 1452

Locatie:
Het bedrijventerrein “Sint Maartensdijk ” is gevestigd aan de rand van de kern van het dorp Sint Maartensdijk en aan de doorgaande rijksweg N286. Hierdoor heeft het bedrijventerrein een directe verbinding met het dorp maar ook centrale ligging in Tholen.
In de directe omgeving van het object is een diversiteit aan industrie, ambacht, bouw-/installatiebedrijven en handelsbedrijven gevestigd. Op het bedrijventerrein zijn onder meer gevestigd Dragon Plastics, Van Steenis Auto’s, Muller (t)Huis & Tuin, LastMileSolutions Charging Station, Katjang Pedis, ZRD Milieustraat en Potter Keukens en Sanitair.

Indeling:
Kantoor begane grond: hal met dubbele toiletgroep, vide en trap naar de 1e verdieping, kantine met keukenblok en aansluitend dubbele toiletgroep (tevens bereikbaar vanuit bedrijfshal), royale kantoortuin met separate spreekkamer.
Kantoor 1e verdieping: overloop en twee kantoorkamers.
Bedrijfshal 1: bedrijfsruimte, entresol met technische ruimte en magazijn
Bedrijfshal 2: bedrijfsruimte, spuitcabine en entresol t.b.v. opslag.
Buitenruimte: parkeerplaatsen aan de voorzijde en buitenterrein achterzijde en zijkant.

Oplevering:
In overleg.

Afmetingen:
Kantoor begane grond : 149 m² VVO
Kantoor 1 verdieping : 85 m² VVO
Totaal : 234 m² VVO

Bedrijfshal 1 : 1.030 m² VVO
Bedrijfshal 2 : 547 m² VVO
Totaal : 1.577 m² VVO

Bouwjaar:
1995 (kantoor begane grond + bedrijfshal 1)
1997 (aanliggende bedrijfshal 2)
2005 (kantoor 1e verdieping)

Specificaties kantoor:
• Hoofdmeterkast met nutsaansluitingen
• Systeemplafonds met verlichting
• Alarminstallatie
• Automatische rolluiken
• PVC vloerafwerking
• Gladde wandafwerking
• Keuken v.v. div. apparatuur
• Verwarming middels radiatoren
• Toiletgroep dames / heren
• Airco-units op de verdieping
• Schuimblussers

Specificaties bedrijfsruimten:
• Krachtstroomaansluitingen
• Onderverdeelkasten elektra
• Verwarming via radiatoren
• Spuitcabine aanwezig
• Automatisch bedienbare overheadeuren
• 2 cv-ketels Nefit Ecomline HR en HR Turbo 2005
• Bovenloopkraan ABUS 3,2 T
• Brandslanghaspels
• Vrije hoogte 5,30 m

Publiekrechtelijke bestemming:
Het object ligt binnen het vigerende bestemmingsplan Kommen Gemeente Tholen' dat onherroepelijk is vastgesteld op 14 maart 2013 en heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met de functie aanduiding 'bedrijf tot en met de categorie 3.1' en ‘Specifieke vorm van bedrijf – 8 (SBI 41, 42 en 43 - Bouwnijverheid t/m categorie 3.2’).

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Sint Maartensdijk
Sectie : M
Nummer : 963 + 1.452
Grootte : 2.365 + 1.005 = 3.370 m2 totaal

Bodeminformatie:
In oktober 1996 is in opdracht van de Gemeente Tholen een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Uit dit onderzoek is gebleken dat de toplaag en de ondergrond niet of nauwelijks zijn verontreinigd. Het grondwater is plaatselijk licht verontreinigd met chroom, fenol en BTEX. Het betreft hier zeer geringe overschrijdingen van de streefwaarde. Het ernstig verhoogd gehalte aan arseen is bij herbemon­stering van het grondwater nog slechts licht verhoogd aangetroffen. Een en ander kan worden toegeschreven aan een verhoogde achtergrondconcentratie, hetgeen volgens de gemeente in de omgeving van Tholen vaker voorkomt. Voor het overige zijn in het grondwater geen verontreinigingen aangetroffen.

Overdrachtsbelasting en BTW:
Ter zake van de levering van de onroerende zaak is door koper geen omzetbelasting (BTW) maar wel overdrachtsbelasting (6%) verschuldigd.

Zekerheidstelling:
Koper dient een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Staat van oplevering:
Het geheel wordt te zijner tijd in de staat waarin het zich dan bevindt (as is, where is) geleverd.

Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het complex te bezichtigen, voor het plannen van een afspraak kan contact opgenomen worden met ons kantoor.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
2.045 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.811 m²
Kantoor oppervlak
234 m²
Perceel
2.365 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pluimpotweg 21 b

€ 799.000 k.k.