Molenkap 15 8521 MH Sint Nicolaasga

€ 4.500 /mnd

Omschrijving

Representatief bedrijfspand met moderne uitstraling, gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein "Slotmolen". Nabij de afrit A6 (ca. 2 kilometer) en zeer goed bereikbaar, perfecte ligging tussen Joure en Lemmer. Eigen parkeerplaatsen voor het pand gelegen (9 stuks). Royale gebruiksmogelijkheden binnen het huidige bestemmingsplan, tot milieu-categorie 4A.

De ruime afmetingen van het pand, maakt het voor diverse bedrijven geschikt, waaronder bouw-gerelateerde en ook voor distributie doeleinden.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte: circa 750 m²
Zolder: circa 145 m²

Kantoorruimte op begane grond: circa 155 m²
Kantoorruimte op 1e verdieping: circa 50 m²

Perceeloppervlakte: 1.823 m²

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
- Alarminstallatie;
- Brandpreventie-middelen;
- 3 Overheaddeuren;
- Dubbele beglazing;
- Gasheaters;
- Hardhouten kozijnen;
- Krachtstroom 3 x 80 Ampère;
- Monoliet afgewerkte betonvloer;
- TL verlichting;
- Ventilatoren;
- Vloerbelasting circa 3.600 kg/m²
- Vrije hoogte circa 7,5 meter

Opleveringsniveau kantoorruimte:
- Alarminstallatie;
- Balie;
- Brandpreventiemiddelen;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Inbouwverlichting;
- Internet- en telefoonaansluitingen;
- Kantineruimte met keuken;
- Sanitaire voorzieningen;
- Systeemplafond;
- Tapijtafwerking;
- Vloerverwarming in keuken en en kantoren;
- Wandradiatoren.

Huurprijs: € 4.500,- per maand.
Huurtermijn: in overleg, meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Huurcontract: ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere ruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS. De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.500 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
1.160 m²
Bedrijfshal oppervlak
960 m²
Terrein oppervlak
1.823 m²
Kantoor oppervlak
200 m²
Vrije hoogte
7 m
Vrije overspanning
23 m
Draagvermogen
3.500 kg/m²
Perceel
1.823 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
9 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Molenkap 15

€ 4.500 /mnd