Handelsweg 16 5492 NL Sint-Oedenrode

€ 49.500 /jr

Omschrijving

Locatie
Dit bedrijfsgebouw met kantoor-/showroomfunctie is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein (Nijnsel) op steenworp afstand van de A50. De directe omgeving van het gebouw wordt gekenmerkt door voornamelijk groothandel-, ambachts-, en industriële bedrijven in het MKB. Via de nabijgelegen Nijnselseweg en de Oostelijke Randweg zijn binnen circa vijf minuten de op- en afritten naar en van de A50 te bereiken.

Sint-Oedenrode is centraal gelegen in noordoost-Brabant, nabij Eindhoven. Daarnaast zijn Tilburg, Den Bosch en Nijmegen in ongeveer een half uur te bereiken. Bushalte Kruispunt (Sint-Oedenrode) ligt op circa acht minuten wandelen.

Object
Dit direct beschikbare object, waar voorheen een bedrijf in hoogwerkers was gevestigd, is multifunctioneel en voorzien van een ruime ontvangstruimte. Op de begane grond is een kantoorruimte/showroomruimte gesitueerd met een aantal spreekkamers. Dit alles is met systeemwanden naar eigen wens in te delen.
Aan de achterzijde bevindt zich de bedrijfsruimte van circa 1.135 m² die beschikt over enkele elektrisch bedienbare overheaddeuren. De bedrijfsruimte is in verschillende zones ingedeeld om een optimaal productieproces te kunnen faciliteren.

Oppervlakte
Ontvangst en kantoor/showroom: circa 484 m²
Bedrijfsruimte: circa 1.135 m²
Entresol: circa 90 m²
Totaal groot: circa 1.709 m²

Opleverniveau
Het object zal in overleg met huurder worden opgeleverd in een nader te bepalen staat waarbij de verhuurder de voorkeur geeft aan een 'as-is' oplevering.

Momenteel is het object onder andere voorzien van:
- betonnen vloer in opslagruimte/werkplaats, voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeur;
- systeemplafond voorzien van TL-inbouwverlichting;
- pantry/bar;
- ontvangstruimte;
- toiletruimte;
- brandpreventiemiddelen;
- plintkabelgoten met wandcontactdozen en eventuele aanwezige databekabeling.

Parkeren
Op eigen, afgesloten terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Bijzonderheden
Het betreft een onderhuursituatie tot februari 2022. Na deze periode dienen er nieuwe afspraken met de verhuurder van het gehuurde gemaakt te worden.

Koop van het object is ook bespreekbaar; in dat geval zal er een onderhandeling worden opgestart met de eigenaar van het object. De huurprijs is gebaseerd op deelverhuur van het object voor een kortere periode.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.619 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.135 m²
Kantoor oppervlak
484 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Handelsweg 16

€ 49.500 /jr