Nijverheidsweg 6 5492 NK Sint-Oedenrode

€ 985.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP
NIJVERHEIDSWEG 6 | SINT-OEDENRODE

Omschrijving object
Dit bedrijfsgebouw beschikt over een bedrijfswoning welke is gelegen op de verdieping. Het object beschikt over een ontsluiting aan de Nijverheidsweg alsook aan de achterbouw van het object dateert van 1987 (bron BAG), de voorbouw van het object is gebouwd in 2007. Het object is thans in gebruik geweest als autogaragebedrijf (verkoop en onderhoud). De bedrijfswoning is zowel binnendoor alsook buitenom bereikbaar. Het totaalmetrage bedraagt 1.337 m², dit metrage is als volgt opgebouwd.

Begane grond, showroomruimte: circa 392 m²
Begane grond, studio: circa 40 m²
Begane grond, bedrijfsruimte: circa 460 m²
1e verdieping , entresol: circa 225 m²
1e verdieping , bedrijfswoning: circa 220 m²
Totaal: circa 1.337 m²

Bereikbaarheid
Het onderhavige bedrijventerrein is gelegen aan de zuidoostkant van Sint-Oedenrode. De op- en afritten van de snelweg A50 (Eindhoven – Zwolle) zijn op enkele autominuten gelegen. De bushalte ‘Nijnsel Kruispunt’, buslijnen 154, 156 en 157, is op steenworp afstand gelegen.

Omgevingsfactoren
Het onderhavige object is gelegen op bedrijventerrein Nijnsel aan de zuidoostkant van Sint-Oedenrode. De directe omgeving wordt gekenmerkt door middelgrote bedrijfsobjecten welke gebruik wordt door diversen productie- en handelsbedrijven. In sommige gevallen zijn er bij de bedrijfsobjecten bedrijfswoningen gesitueerd.

Parkeren
Het object beschikt over een riant eigen terrein met voldoende parkeermogelijkheden.

Opleveringsniveau
Showroom-/kantoorruimte:
• systeemplafonds met LED-inbouwarmaturen;
• bestaande tegelvloer;
• huidige indeling met scheidingswanden;
• diversen sanitaire voorzieningen;
• alarminstallatie;
• verwarming middels radiatoren;
• diversen elektra aansluitingen;
• receptiebalie met verlichting;
• glazen pui voorzien van isolerende beglazing;
• vlakke gestuukte wanden (wit uitgevoerd).

Bedrijfsruimte:
• vlakke betonvloer;
• ruime daglichttoetreding middels daklichten;
• TL-opbouwarmaturen;
• diversen inbouwruimten;
• één elektrisch bedienbare overheaddeur;
• verwarming middels een direct gestookte heater;
• voldoende elektra-aansluitingen, incl. krachtstroom.

NB: de op de foto’s aanwezige bruggen en werkplaats-gerelateerde installaties en machines behoren niet bij het verkochte.

Bedrijfswoning:
• gestuukte wanden en plafonds;
• bestaande tegelvloer;
• huidige indeling met scheidingswanden;
• betegeld toilet;
• badkamer voorzien van dubbele wasbak en inloopdouche;
• verwarming middels vloerverwarming;
• riante keuken met kookeiland en diversen apparatuur;
• Cv-installatie (eigendom);
• airco in woon- en slaapkamers;
• drie ruime slaapkamers;
• wasruimte met aansluitingen voor was apparatuur;
• fraai aangelegde daktuin.

Koopgegevens
Prijsindicatie: € 985.000,00 kosten, koper.

Notaris
Ter keuze van koper.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 985.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten

Oppervlakte
1.117 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.117 m²
Perceel
2.228 m² (in units vanaf 1.117 m²)

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 220 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidsweg 6

€ 985.000 k.k.