Eversestraat 23 5491 SR Sint-Oedenrode

TE HUUR: Bedrijfsruimte in Sint-Oedenrode

Deze bedrijfsruimte in het buitengebied van Sint-Oedenrode beschikt over circa 250 m² bedrijfsruimte met aanvullend circa 125 m² buitenruimte en is daarmee uitermate geschikt voor opslag, werkplaats of lichte bedrijfsactiviteiten. Het pand is functioneel ingericht, voorzien van een hoge elektrische overheaddeur, krachtstroom en een robuuste klinkervloer, wat zorgt voor een praktische en efficiënte werkomgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid via nabijgelegen uitvalswegen en de A50 zijn omliggende steden snel te bereiken, terwijl de ligging in het buitengebied rust en ruimte biedt.

Algemene kenmerken

Totale oppervlakte bedrijfsruimte: ca. 250 m²
Totale oppervlakte buitenruimte: ca. 125 m²

Bouwjaar: 1990
Constructie: Traditionele bouw
Vloer: Klinkervloer
Één elektrische overheaddeur (ca. 4,4 m hoog x 5 m breed)

Locatie & Bereikbaarheid
Het BOG-pand is gelegen in het buitengebied van Sint-Oedenrode op ca. een paar honderd meter van de snelweg A-50 Eindhoven-Nijmegen. Via de A50 zijn omliggende plaatsen zoals Eindhoven, Veghel en ’s-Hertogenbosch snel en eenvoudig te bereiken. Hierdoor is het pand goed toegankelijk voor dagelijks gebruik.

Bestemmingsplan
Het pand valt onder het bestemmingsplan "Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening 2" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf". Dit betekent dat het geschikt is voor bedrijfsactiviteiten in milieucategorieën 1 t/m 3.1, conform de Lijst van bedrijfsactiviteiten. Voor specifieke vragen over het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met de makelaar.

Huurgegevens
Huurprijs: € 1.300,- per maand, excl. btw
Nutsvoorzieningen: voorzien van elektrische overheaddeur en krachtstroom
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: 6 maanden voorafgaand aan de expiratiedatum
Indexering: Jaarlijks, conform de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS

BTW: Indien huurder niet voldoet aan het 90%-criterium met betrekking tot het aandeel belaste prestaties, zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van het financiële nadeel voor verhuurder

Huurbetaling: Per maand vooruit
Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur
Huurovereenkomst: Op basis van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende bepalingen
Aanvaarding: In overleg

Vrijblijvende aanbieding
Deze brochure is met zorg samengesteld. Mocht er desondanks onjuiste of onvolledige informatie in staan, dan kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Dit document dient uitsluitend als uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Geïnteresseerd in deze bedrijfsruimte? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!