Handelsweg 16 5492 NL Sint-Oedenrode

€ 1.050.000 k.k.

Omschrijving

Locatie:
De bedrijfsruimte met kantoorruimte in het bedrijfsgebouw is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein in Sint-Oedenrode (Nijnsel). Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door voornamelijk groothandels-, ambachts- en industriële bedrijven in het MKB en haar goede bereikbaarheid middels de diverse uitvalswegen naar de omringende dorpen en gemeenten en snelweg A50.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte met kantoorruimte op het onderhavige bedrijventerrein is gelegen aan de zuidoostkant van Sint-Oedenrode. De op- en afritten van de snelweg A50 (Eindhoven – Zwolle) zijn op enkele autominuten gelegen. De bushalte met buslijnen 154, 156 en 157, is op steenworp afstand gelegen. Sint Oedenrode is centraal gelegen in noordoost-Brabant, nabij Eindhoven. Daarnaast zijn de steden Tilburg, 's-Hertogenbosch en Nijmegen binnen een half uur rijden te bereiken.

Oppervlakte:
Ca 1.685 m² totaal - onderverdeeld in:
Ca 1.115 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 570 m² kantoorruimte - begane grond

Parkeren:
13 parkeerplaatsen beschikbaar gelegen aan de openbare weg voor het bedrijfsgebouw.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 5 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren
• 3 loopdeuren
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• deels vloeistof dichte / deels monolithisch afgewerkte betonvloer
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• sanitaire voorziening
• verwarming middels gasgestookte heaters
• mechanische ventilatie

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• systeemplafonds
• verlichting middels TL-inbouwarmaturen
• Entree met lichtstraat
• te openen ramen
• Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van data en elektra
• vloerstoffering deels tegels / deels vloerbedekking
• huidige kamerindeling middels bouwkundige wanden
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met wastafel en een douche
• pantry voorzien van vaatwasser, koelkast en magnetron
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• airconditioning

Opleveringsniveau terrein:
• Ca 750 m² buitenterrein rondom de bedrijfsruimte
• 100 % bestraat met klinkers
• omheind middels gaashekwerk
• buitenverlichting
• afsluitbaar middels twee draaipoorten

Aanvaarding:
Maart 2022

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Sint Oedenrode
Sectie: E
Perceelnummer: 4862
Oppervlakte: 2.995 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar:
1992 met een uitbreiding in 1995.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

KOOPGEGEVENS

Koopsom bedrijfsruimte met kantoorruimte:
€ 1.050.000,00 kosten koper.

Notaris:
Door koper nader te bepalen.

Zekerheidsstelling:
10 % van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

B.T.W.:
Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-3-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
1.685 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.115 m²
Terrein oppervlak
750 m²
Kantoor oppervlak
570 m²
Vrije hoogte
5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
2.995 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
13 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Handelsweg 16

€ 1.050.000 k.k.