Industrieweg 1 a-b 4675 RA Sint Philipsland

€ 1.650.000 k.k.

Omschrijving

Op een mooie hoeklocatie van een kleinschalig bedrijventerrein in Sint Philipsland mogen we u dit fraaie bedrijfsobject met 2 loodsen en een zeer royale bedrijfswoning aanbieden op een totaal perceel van ruim 8.100 m²

Voor een virtuele bezichtiging klikt u op VIRTUAL TOUR op onze website zodat u op uw gemak een rondje door en om dit fraaie object kunt lopen.

Het geheel bestaat uit een loods met kantoorruimte van ca. 1.400 m² met een oorspronkelijk bouwjaar van 1954, een loods van ca. 1.300 m² bouwjaar 2005 en een zeer royale woning met een woonoppervlakte van ca. 270 m².

Loods I
Deze voormalige bewaarloods is verdeeld in diverse ruimten:

- Bedrijfsruimte(n) totaal ca. 1.340 m²
- Kantoorruimte ca. 70 m²
- Moderne kantine met complete keukeninrichting
- Dubbele gemoderniseerd toiletgroep met wasgelegenheid
- Doucheruimte / CV ruimte

Voor de loods ligt een 70 ton weegbrug waarmee ook voor diverse bedrijven uit de omgeving wordt gewogen.

Loods II
Deze moderne loods met een afmeting van 55.5 x 23.5 m (VVO ca. 1.300 m²) is voorzien van een geasfalteerde vloer en 3 sectionaaldeuren met een doorrijhoogte van ca. 5 m.

Het gehele voorterrein is verhard, alles is omheind en afsluitbaar via een elektrische schuifpoort. De totale oppervlakte onder en rondom de bedrijfsgebouwen is ca. 6.400 m².

Woonhuis
Ondanks dat het een bedrijfswoning is zou deze woning zeker een villa genoemd kunnen worden. Deze woning zorgt naast de bedrijfsgebouwen voor het nodige comfort wat u zoekt bij een dergelijk object.

Het complete woonprogramma is te vinden op de begane grond, waardoor u (vrijwel) nooit op de verdieping zou hoeven komen.

- Woonkamer ca. 67 m² met openslaande deuren naar de tuin en uitzicht over het gehele terrein
- Woonkeuken ca. 24 m² met een keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur.
- Bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en een voorraadkast.
- Dubbele garage met 2 elektrisch bedienbare sectionaaldeuren ca. 49 m²
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers, waarvan 1 aansluitend aan de grootste slaapkamer
- Hal met trapopgang, garderobekast, groepenkast en toilet
- Gebruiksopp. wonen begane grond ca. 215 m²
- Gebruiksopp. wonen verdieping ca. 53 m²
- Overig inpandige ruimte op de verdieping ca. 50 m²
- Rondom aangelegde tuin, grotendeels bestraat
- Oprit voor de dubbele garage ook met elektrisch bedienbaar hek afsluitbaar

Dit alles is gelegen op ca. 10 minuten van de A4 en op ca. 35 minuten van Rotterdam.

Bestemming:

Bedrijventerrein met de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2. van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein’

Deze staat van bedrijfsactiviteiten is op te vragen bij de gemeente of via ruimtelijke plannen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
2.710 m² (in units vanaf 1.300 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.640 m²
Terrein oppervlak
3.700 m²
Kantoor oppervlak
70 m²
Perceel
8.171 m² (in units vanaf 1.300 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en inbouwarmaturen
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 268 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 1 a-b

€ 1.650.000 k.k.