Handelsstraat 3 6135 KK Sittard

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Omschrijving:
Bedrijfspand bestaande uit kantoren, opslag/werkplaats, werkruimten/praktijk, gelegen op industrieterrein Bergerweg.
Het object heeft een royaal eigen parkeerterrein aan de voorzijde.

Ligging / bereikbaarheid
Bedrijventerrein Bergerweg is gunstig gelegen in de regio Sittard-Geleen, met goede verbindingen naar het noorden (Roermond/Eindhoven) en naar het zuid-oosten Heerlen/Maastricht.
De euregio ligt nabij: Aken, Luik, Hasselt en ook Düsseldorf zijn in korte tijd bereikbaar. Bedrijventerrein Bergerweg grenst direct aan de binnenstad en is op loopafstand van de stationsomgeving Sittard.

In de directe omgeving van Bedrijventerrein Bergerweg bevinden zich meerdere nationaal en internationaal georiënteerde bedrijven. Het recent nieuw in ontwikkeling genomen bedrijventerrein Fortuna is direct aansluitend. Ook de drukbezochte autoboulevard is gevestigd op bedrijventerrein Bergerweg, een industrie en handelsterrein dat tevens deels dienst doet als winkelcentrum.

Indeling object
Entree naar kantoren met dubbele deuren, tochtportaal, hal met een administratiekantoor met balie, spreekkamer, directiekamer, kantoortuin / werkruimten, toiletgroep. Kantoren en deels werkruimte allemaal met verlaagde plafonds en systeemverlichting, deels voorzien van luchtbehandeling / airco, deels van vloerbedekking en deels plavuizen, alsmede een glasvezel internet aansluiting. BVO ca. 240m²
Bedrijfshal / magazijn van ca. 650m² met aparte expeditieruimte, alsmede een entresol voor extra opslag.
De bedrijfsruimte is logistiek bereikbaar via een inrit en overheadpoort. De vrije hoogte bedraagt ca. 5,00mtr.
Glad afgewerkte betonvloeren, aparte toiletgroepen en diverse opslagruimten / bergingen.

Afwerking / installaties
- glasvezel internet
- alarminstallatie
- Cv-installaties met radiatoren
- heathers
- krachtstroom
- lamellen en vloerbedekking kantoren
- brandblussers

Parkeren
Op eigen terrein zijn er voldoende p-plaatsen beschikbaar

Huurvoorwaarden
Starthuur € 2.750,-- p/mnd excl. BTW (als ingroei/lage starthuur naar € 3.450 p/mnd )
Huurtermijn : 5 jaar met 5 optiejaren of kortere periodes bespreekbaar
Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.
Zekerheidsstelling : Bankgarantie ofwel renteloze waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur
Huurprijsaanpassing : Indexering jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringang, overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Model huurcontract : standaard ROZ-contract model kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : per direct mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
1.030 m² (in units vanaf 790 m²)
Bedrijfshal oppervlak
790 m²
Terrein oppervlak
1.000 m²
Kantoor oppervlak
240 m²
Vrije hoogte
5 m
Vrije overspanning
25 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
2.540 m² (in units vanaf 790 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op 1000 m tot 1500 m, restaurant op 1000 m tot 1500 m en winkel op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten, Sittard

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Handelsstraat 3

Huurprijs op aanvraag