Lissabonlaan 2 6135 LE Sittard

€ 20.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR : OP ZICHTLOCATIE GELEGEN BEDRIJFSRUIMTE VAN CA. 410 M² VVO, LISSABONLAAN 2 / HOEK RIGASTRAAT 20 TE SITTARD

Adres : Lissabonlaan 2 / hoek Rigastraat 20, 6135 LE Sittard.

Object : het betreft een geconditioneerde en compleet geoutilleerde bedrijfsruimte ter grootte van ca. 410 m² VVO met een separate toegang, overheadpoort en deels verdiepingsvloer (eventueel nog met aangrenzend gedeelte kantoor- / verblijfsruimte).

Locatie : het object is gelegen op een hoeklocatie aan de doorgaande verbindingswegen (Bergerweg / Lissabonlaan) op bedrijvenstad Fortuna. Bedrijvenstad Fortuna is een modern bedrijventerrein met een grote diversiteit aan (boven)regionale bedrijvigheid in de milieuklassen 2 en 3.

Bereikbaarheid : per openbaar vervoer als met eigen vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, zowel van/naar centrum Sittard als van/naar het rijkssnelwegennet A2/A76.

Indeling object (in m² VVO) :
- circa 350 m² bedrijfsruimte (15.00 m x 20.00/25.00 m);
- circa 25 m² expeditieruimte (5.00 m x 5.00 m);
- circa 35 m² secundaire ruimtes.

Parkeren : circa 5 parkeerplaatsen op eigen beklinkerd voorterrein.

Technische voorzieningen :
- krachtstroominstallatie;
- noodverlichting;
- vluchtwegaanduiding;
- brandmeldinstallatie;
- inbraakbeveiliging;
- centrale verwarming middels heaters en koeling;
- luchtbehandeling met constante temperatuur en vochtigheid in het bedrijfsgedeelte;
- mechanische ventilatie;
- overheadpoort;
- sanitair;
- verlichtingsarmaturen.

Kadastrale gegevens :
gemeente : Sittard
sectie : M
nummer : 485 (ged.)

Bouwaard en constructie : hoogwaardige systeembouw met gevlinderde industrievloer, stalen dakplaten en wanden van betonelementen.

Bestemming : bedrijfsdoeleinden milieucategorie 2 en 3.

Huurprijs : € 20.000,00 per jaar exclusief BTW.

Servicekosten : n.o.t.k. afhankelijk van leveringen en diensten.

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging dan wel n.o.t.k. afwijkende termijnen.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt
wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle
huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurcontract : standaard ROZ-contract model bedrijfsruimte met bijbehorende algemene bepalingen.

Opleveringsniveau : in huidige staat van afwerking met de thans aanwezige voorzieningen.

Aanvaarding : in onderling overleg en leeg / ontruimd.

Bijzonderheden : het eventueel huren van een aangrenzende kantoor- / verblijfsruimte is tegen n.o.t.k. condities en voorwaarden bespreekbaar.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 20.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
410 m²
Bedrijfshal oppervlak
410 m²
Vrije hoogte
6 m

Indeling

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten, Sittard

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lissabonlaan 2

€ 20.000 /jr