Langs de Heij 3 6136 KR Sittard

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Op het Industrieterrein "Sittard Noord" is deze zeer luxueuze uitgevoerde bungalow met ruime bedrijfshal gelegen. Dit object biedt u de ideale combinatie tussen luxueus wonen en werken aan huis.

WOONHUIS:

SOUTERRAIN
Het souterrain is bereikbaar vanuit de woning en via een trap aan de voorzijde van de woning. Derhalve biedt dit souterrain ook mogelijkheden tot praktijk of kantoor aan huis, door haar aparte ingang.
Het souterrain is opgedeeld in een wasruimte, een cv-ruimte, een provisieruimte, alsmede een ruime hobbyruimte (ca. 7.00 x 7.70) , welke ook dienst kan doen voor kantoor of praktijk.
Deze verdieping is grotendeels voorzien van een grindvloer

BEGANE GROND
Via een oprit aan de linkerzijde van het perceel bereikt u via een overdekte entree de open hal, welke in principe toegang biedt tot alle ruimtes op deze verdieping. In de hal bevindt zich een grote, ingebouwde, garderobekast.
In de hal is tevens de moderne toiletruimte gelegen, welke is voorzien van een zwevend closet.
De riante woonkamer (ca. 69 m2) is voorzien van een design gashaard en een schuifpui met uitzicht op de sfeervolle en overdekte patiotuin aan de zijkant van de woning.
Via de woonkamer bereikt u de open keuken (ca. 6.00 x 3.50), welke is voorzien van een luxe design keuken met kookeiland en welke is voorzien van de navolgende apparatuur (Miele).: inductie kookplaat, ingebouwd afzuigsysteem, stoomoven, combi-magnetron, ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast en warmhoudlades.
Via het achterportaal bereikt u tevens de tuin
De 2 slaapkamers (resp ca. 5.50 x 4.10 / 3.70 x 3.00 zijn allen voorzien van ingebouwde wandkasten en 2 slaapkamers zijn voorzien van een schuifpui, welke toegang bieden tot het overdekte terras in de tuin.
De moderne en luxe uitgevoerde badkamer (ca. 5.00 x 3.20) is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met een glazen wand, een zwevend closet, een bidet en een dubbel wastafel (Villeroy en Boch)
De gehele begane grondvloer is voorzien van een luxe plavuizenvloer met vloerverwarming.

TUIN
De geheel omsloten en aangelegde tuin is gelegen op het oosten en biedt optimale privacy. Deze tuin is voorzien van een riant overdekt terras (ca. 50 m2) met inbouwspots.
De gehele tuin is beklinkerd met grote betontegels en voorzien van diverse borders.
Tevens is in deze tuin een buitendouche aanwezig en een zijingang, waardoor deze ook te bereiken is via de oprit en bedrijfshal.

BEDRIJFSHAL
Via de ruime oprit en electrisch bedienbare poort bereikt u de ruime bedrijfshal, welke
De bedrijfshal (totaal BVO ca. 410 m2) is als volgt opgedeeld:
Ontvangst met toegang tot een kantoor (ca. 38 m2), welk is voorzien van een diverse kaste, een werkbalie en systeemplafonds. tevens is het kantoor voorzien van internet.
De gesloten keuken is voorzien van een plavuizenvloer en eenvoudige aanbouwkeuken.
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en een wastafel.
De meterkast is voorzien van 18 groepen, dag/nachttarief en krachtstroom.
De ruime werkplaats (ca. 290 m2) is voorzien van een betonnenvloer, 2 lichtstraten en 2 electrische bedienbare sectionaalpoorten. Door zijn goede hoogte (ca. 5 m) is deze bedrijfshal voor diverse doeleinden geschikt.
Tevens zijn hier 2 magazijnruimtes (resp. ca. 30 m2 en 12 m2) aanwezig.
Aan de voorzijde van de bedrijfshal is een ruime overkapping aanwezig.
Het bedrijfsgedeelte is tevens voorzien van een camerasysteem.

BUITENTERREIN.
Het buitenterrein is grotendeels voorzien van klinkers en geheel omheind.
Aan de achterzijde van de bedrijfshal is een ruime overkapping aanwezig voor de plaatsing van ca. 9 auto's of enkel caravans.
Tevens is hier een garagebox aanwezig, welke plaats biedt aan 3 auto's.

BIJZONDERHEDEN
- Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1980. Vanaf 2005 is de woning compleet gerenoveerd en luxueus verbouwd.
- Woonoppervlakte woning ca. 269 m2
- BVO bedrijfshal met kantoren ca. 410 m2
- Verwarming van de woning geschiedt middels een cv- ketel, type Intergas.
- De bedrijfshal beschikt over een eigen cv-ketel met gasverwaming.
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie en deels spouwmuurisolatie.
- Perceeloppervlakte 2055 m2
- Om een goede indruk van deze fraaie woning en de gebruksmogelijkheden van het object te krijgen, is deze zeker een bezichtiging waard.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
448 m² (in units vanaf 410 m²)
Bedrijfshal oppervlak
410 m²
Terrein oppervlak
300 m²
Kantoor oppervlak
38 m²
Vrije hoogte
50 m
Perceel
2.055 m² (in units vanaf 410 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, inbouwarmaturen en te openen ramen
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 269 m²) ; bekijk op funda

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
9 overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Langs de Heij 3

Prijs op aanvraag