Nusterweg 106 6136 KV Sittard

€ 10.000 /mnd Prijs op aanvraag

Omschrijving

Instapklaar bedrijfsgebouw met kantoren en buitenterrein van ca. 2.800 m² verhuurbare oppervlakte, waarvan ca. 1.300 m² representatieve bedrijfsruimte (ca. 35 x 35 meter, vrije hoogte ca. 6 tot 7,25 meter), ca. 400 m2 afgeschermde schone productieruimte en met ca. 1.100 m² kantoorruimte, gelegen nabij Holtum Noord en diverse uitvalswegen. P-gelegenheid: 70 stuks. Perceel: 5.600 m².

BEREIKBAARHEID :
Het industrieterrein is goed te bereiken, zowel met eigen als met openbaar vervoer. Aansluitingen op de verbindingswegen Sittard-Roermond-Venlo-Maastricht zijn nabij gelegen. Bushalteplaatsen zijn op loopafstand aanwezig. Het NS-station van Sittard ligt op ca. 5-10 minuten.

OBJECT : Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane Grond bedrijfsruimte ca. 1.300 m²
Begane Grond schone productieruimte ca. 400 m²
Begane Grond kantoor ca. 300 m²
Eerste verdieping kantoor ca. 800 m²

Totaal ca. 2.800 m²

PARKEREN :
Parkeermogelijkheden op eigen terrein, aan voor-, zij- en achterkant van het complex.

BESTEMMING :
Bestemmingsplan "Industriepark Noord", vastgesteld bij Raadsbesluit op 10 februari 1994 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 14 juni 1994, met als bestemming "bebouwingsklasse BC en mileuzone II". Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU :
- traditionele bouw met staal, steen en hout;
- Systeemplafond/ inbouwverlichting;
- 2 ondergrondse afvalcontainers aan achterzijde op het buitenterrein;
- Aluminium kozijnen en dubbele beglazing;
- Geheel betegeld en omsloten buitenterrein;
- 2 IJzeren poorten om terrein af te sluiten;
- Airco;
- 3 toiletgroepen D/H;
- Vloerbedekking;
- Brandslanghaspels;
- Rookmelders;
- Vrije hoogte magazijn 6.00 meter en een deel 7.45 meter;
- Doorrijbreedte linker zijde 10.40meter;
- Doorrijbreedte rechter zijde 6.50 meter;
- 21 meter diep achter terrein;
- 4x Overheadpoort naar toegang magazijn (afmeting poorten 4.55 m hoog en 4.00 m breed);
- C.v.-installatie;
- Paternosters (2 stuks - grootformaat);
- Overdekte laad- en losruimte (10.00 x 5.20 m);

VRAAGPRIJS : op aanvraag

HUURGEGEVENS :
Huurprijs: EUR 10.000,- per maand, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
€ 10.000 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 7.995 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
2.800 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.700 m²
Terrein oppervlak
3.900 m²
Kantoor oppervlak
1.100 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
10 m
Perceel
5.605 m²
Uitbreidingsmogelijkheden
70% (maximale bouwhoogte: 10 m)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
70 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nusterweg 106

€ 10.000 /mnd Prijs op aanvraag