Meulenakker 5 a/BEDR 7841 EP Sleen

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Verhuurd BEDRIJFSPAND (ca. 661 m2) met verhuurde dienstwoning (ca. 188 m2)vrij gelegen op het eind van een bedrijventerrein grenzend aan een bosperceel. Het geheel wordt momenteel verhuurd aan een autozaak met een huurcontract lopend tot 1 mei 2023.

Indeling bedrijfspand:
In totaal 661 m² 389 m² waarvan bedrijfsruimte en 272 m²kantoorruimte, magazijn, berging en kantine (bar)ruimte, momenteel in gebruik bij een autobedrijf, maar voorheen in gebruik als lasschool. Echter makkelijk herindeelbaar, gezien de stalen spantconstructie met een geïsoleerde aluminium buitenbeplating.
Indeling dienstwoning (188 m²):
Overdekte entree, hal, toilet met fonteintje, berging, woonkamer met open Bultaup-keuken (ca. 55m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met CV-ruimte en aansluiting voor wasmachine en droger, 4-tal slaapkamers waarvan één slaapkamer een deur naar de badkamer heeft, die voorzien is van ligbad, douchecabine, toilet en badmeubel.

Info:
* Bouwjaar: 1994.
* VVO: 661 m².
* BVO: 722 m².
* Inhoud: ca. 699 m³.
* Perceel: 1243 m².
* Het bedrijfspand is een aantal jaren na de bouw uitgebreid tot de huidige oppervlakte.
* Het pand is multifunctioneel te gebruiken en was voorheen in gebruik als lasschool met kantoren en leslokalen.
* De woning is opgebouwd uit een staalconstructie en voorzien van een aluminium geïsoleerde beplating aan de buitenzijde.
* Volledig geïsoleerd.
* Dakbedekking in 2021 van de dienstwoning is vervangen (overgedekt).
* In totaliteit ca. 10 parkeerplaatsen, eventueel uit te breiden naar meer, afhankelijk van het gebruik van de tuin van de dienstwoning.
* De dienstwoning is destijds luxe gebouwd en voorzien van hoogwaardige materialen en apparatuur, maar ondertussen gedateerd en afgeschreven.
* Geschikt als beleggingspand of na beëindiging van de huur tevens voor eigen gebruik.
* Het perceel van het bedrijfsgebouw bedraagt 1243 m², dus in totaal 2825 m².
* De dienst woning wordt ook aangeboden op funda-wonen.

Kortom: Een interessante optie voor verhuur of eigen gebruik (op termijn).

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
933 m²
Bedrijfshal oppervlak
661 m²
Kantoor oppervlak
272 m²
Vrije hoogte
3 m
Perceel
1.243 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en te openen ramen
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 188 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 500 m tot 1000 m, ontspanning op 500 m tot 1000 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Meulenakker 5 a/BEDR

€ 495.000 k.k.