Parabool 124 126 3364 DH Sliedrecht

€ 1.750 /mnd € 250.000 k.k.

Omschrijving

Deze fraaie en goed gelegen bedrijfsruimte met kantoor en parkeerplaatsen is beschikbaar voor verhuur en voor verkoop.
De kantoorruimte is voorzien van een eigen entree met trapopgang naar de 1e verdieping. De bedrijfsruimte is praktisch en heeft een goede vrije hoogte. In de bedrijfsruimte is een entresolvloer aangebracht met een werkplaatskantoor. Op eigen terrein aan de voorzijde zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar.

Oppervlakte
Kantoorruimte (entree en 1e etage): 68 m²
Bedrijfsruimte (begane grond): 150 m²
Bedrijfsruimte (entresolvloer): 25 m²

Locatie
Het betreft een goede zichtlocatie op bedrijventerrein Noord-Oost Kwadrant. De Parabool is een doorgaande weg over het bedrijventerrein. De locatie is makkelijk aan te rijden vanaf rijksweg A15 via de doorgaande weg Sportlaan. Het pand ligt op slechts 1,2 kilometer afstand van de op- en afritten van rijksweg A15 (Rotterdam-Gorinchem).

Het treinstation van Sliedrecht ligt op zo’n 1,3 kilometer afstand van de locatie. Het treinstation is een tussenstation op het traject MerwedeLingelijn tussen Dordrecht en Geldermalsen.

Parkeren
Voor het gebouw zijn er 3 eigen parkeerplaatsen beschikbaar welke toebehoren aan het gehuurde.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Noord-Oost Kwadrant” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de enkelbestemming ‘Bedrijf’ en functieaanduiding ‘bedrijf t/m categorie 3.2’.
De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de Staat van Bedrijfsactiviteiten in categorie 1, 2, 3.1 en 3.2.
Voor meer informatie over de bestemming, raadpleeg het bestemmingsplan via

Voorzieningen en installaties
Kantoorruimte
- hoofdentree met trappenpartij
- betegeld toilet
- pantry v.v. onderkastjes, aanrechtblad, spoelbak en boiler (begane grond)
- systeemplafonds met verlichting
- verwarming via een warmtepomp en radiatoren
- airco splitunit
- pantry v.v. onderkastjes, aanrechtblad en spoelbak (verdieping)
- veel daglichttoetreding via raampartijen aan de voor- en achterzijde
- te openen ramen

Bedrijfsruimte
- betonnen vloer op de begane grond met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²
- vrije hoogte bedrijfsruimte: ca. 5,30 meter
- houten entresolvloer (met kantoorruimte)
- indirect gestookte heater
- tl lichtlijnen
- handbediende overheaddeur v.v. loopdeur
- diverse aansluitingen 220V

Huurprijs
€ 1.750,- per maand (excl. BTW)

Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper (geen BTW)

Servicekosten
Nader te bepalen

Vereniging van Eigenaren
Bij verkoop dient koper een bedrag te storten ten grootte van € 5.635,- t.b.v. de Vereniging van Eigenaren.

Informatie
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Huurprijs
€ 1.750 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
243 m²
Bedrijfshal oppervlak
175 m²
Kantoor oppervlak
68 m²
Vrije hoogte
5,3 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

B/mak Bedrijfsmakelaars

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0183-304050

Waltmann Bedrijfshuisvesting

Maandag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 078-6141030

Omgeving

Bedrijventerrein Noordoost-Kwadrant, Sliedrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Parabool 124 126

€ 1.750 /mnd € 250.000 k.k.