Trapezium 302 3364 DL Sliedrecht

€ 2.175 /mnd

Omschrijving

Functionele opslag-/magazijnruimte van ca. 390 m² op bedrijventerrein Noord-Oost Kwadrant in Sliedrecht. De opslag-/magazijnruimte is o.a. voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeur, toiletruimte en vloer voorzien van coating.
De ruimte bevindt zich aan de achterzijde van een 3-laags kantoorgebouw.

Locatie:
Gelegen op bedrijventerrein ‘Noord-Oost Kwadrant’ in Sliedrecht, op herkenbare zichtlocatie aan de A15. De kantoorruimte ligt op zeer korte afstand van de op- en afritten van de rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem-Nijmegen). Openbaar vervoer op loopafstand (bus en trein).

Afmetingen:
magazijn-/opslagruimte : ca. 390 m².

Parkeren:
2 gemarkeerde parkeerplaatsen.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.2.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- betonnen vloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevels metselwerk;
- aluminium gevelkozijnen met isolerende beglazing;
- geïsoleerd betondak met bitumineuze dakbedekking.

Voorzieningen/specificaties:
Magazijn/opslagruimte
- vrije hoogte ca. 3,77 m¹;
- betonvloer voorzien van coating;
- opbouw verlichting;
- betegelde toiletgroep voorzien van voorportaal met handwasbakje en een 2 toiletruimten;
- elektrisch bedienbare overheaddeur (afmeting ca. 2,94 m¹ breed x ca. 3,03 m¹ hoog);
- sprinklerinstallatie.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 2.175,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:
Een voorschot van € 25,- per vierkante meter per jaar exclusief BTW, ten behoeve van de volgende leveringen en diensten:
- elektraverbruik en vastrecht van de installaties en algemene ruimten;
- elektraverbruik van de gehuurde ruimten;
- vervangen lampen algemeen;
- waterverbruik en vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van:
- verwarmingsinstallatie;
- mechanische ventilatie installatie;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- koelinstallatie;
- regelinstallaties;
- sprinklerinstallatie;
- liftinstallatie;
- brandmeldinstallatie.
- schoonmaak algemene ruimten;
- onderhoud terrein, tuin en parkeerdek;
- glasbewassing buitenzijde, 1x per kwartaal;
- ontstoppingskosten;
- glasverzekering;
- verontreinigingsheffing;
- 5% administratiekosten exclusief BTW over de totale som voor de leveringen en diensten.

De bovengenoemde opsomming is niet limitatief. De voornoemde voorschotten worden jaarlijks verrekend op basis van nacalculatie.

Huurperiode:
5 jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Op korte termijn mogelijk.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.175 per maand
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
390 m²
Bedrijfshal oppervlak
390 m²
Vrije hoogte
3,8 m

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Noordoost-Kwadrant, Sliedrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Trapezium 302

€ 2.175 /mnd