Industrieweg 47 3361 HJ Sliedrecht

€ 2.000 /mnd

Omschrijving

Algemeen:
Een geschakeld gecombineerd bedrijfsobject bestaande uit kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping en een bedrijfsruimte aan de achterzijde. Tevens is er de mogelijkheid om een showroomruimte in het bedrijfsobject in te richten. Het bedrijfscomplex is gebouwd in 2010 en heeft een zeer verzorgde uitstraling.

Gemeente Sliedrecht:
Sliedrecht is een dorp dat slingert langs de rivier 'Beneden Merwede'. Het ligt op een steenworp afstand van Nationaal Park De Biesbosch en heeft ook binnen de gemeentegrenzen veel groen. Mooi aan Sliedrecht is het dorpse karakter. De inwoners van Sliedrecht staan voor elkaar klaar en respecteren de ander. Ook als die ander een andere levensovertuiging heeft. Sliedrecht heeft bovendien veel winkel- en vrijetijdsvoorzieningen, waarvan ook omliggende dorpen gebruik maken.

Locatie:
Het project is gelegen aan de Industrieweg te Sliedrecht, op loopafstand van het winkelcentrum. De omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van scheepvaart gerelateerde bedrijven. De op-/afritten van de rijksweg A15 zijn op circa 10 autominuten te bereiken.

Parkeren:
4 parkeerplaatsen.

Afmetingen:
circa 180 m² kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen;
circa 70 m² bedrijfsruimte annex showroom begane grond;

Verwarming:
Airco invertersysteem.

Warm watervoorziening:
Close-in boiler in de pantry begane grond.

Elektrische installatie:
Standaard installatie met krachtstroom.

Bouwjaar:
2010.

Bouwaard:
- Betonnen fundering;
- geïsoleerde betonvloer, monoliet afgewerkt;
- nuttige vloerbelasting begane grondvloer; 2.500 kg p/m2;
- nuttige vloerbelasting verdiepingsvloer; 250 kg p/m2;
- buitenmuren opgetrokken uit deels schoon metselwerk en deels voorzien van sandwichgevelpanelen;
- unit scheidende binnenmuren opgetrokken uit kalkzandsteen vellingkantblokken;
- daken voorzien van geïsoleerde dakbeplating met bitumineuze dakbedekking.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte circa 6,5 m²;
- verlichting;
- verwarming airco invertersysteem;
- stroomvoorziening 380V;
- overheaddeur handbedienbaar (3.60 m x 3.60 m);
- brandblusvoorzieningen.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
- Ingedeeld in verschillende vertrekken;
- separate entreemogelijkheden;
- gecombineerd koeling-/verwarmingssysteem;
- verdeeld over twee bouwlagen;
- dubbel toilet begane grond;
- systeemplafonds met verlichting;
- vloeren voorzien van vinyl begane grond en tapijt op de verdieping;
- pantry verdieping;
- toegang tot de bedrijfsruimte.

Huurprijs:
€ 2.000,-- per maand exclusief BTW.

Bestemming:
Bedrijvigheid tot milieucategorie 4.1.

Aanvaarding:
In overleg. Per direct bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 4.850 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
250 m²
Bedrijfshal oppervlak
70 m²
Kantoor oppervlak
180 m²
Vrije hoogte
3,5 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Kerkerak, Sliedrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 47

€ 2.000 /mnd