Rijksweg 82 A 9422 CE Smilde

€ 49 /m²/jaar

Omschrijving

Multifunctioneel pand beschikbaar op een zichtlocatie aan de Rijksweg in Smilde. De Rijksweg (N371) is de doorgaande weg van Meppel naar Assen waardoor dagelijks duizenden mensen het pand passeren.
Bij de bouw in 2012 is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen. Het pand heeft een representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor de gebruiker van dit pand. Het is van groot belang dat de uitstraling ook in de toekomst behouden blijft.

Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Oppervlakte

Het pand heeft een totale oppervlakte van circa. 1.235 m2 BVO inclusief circa. 75 m2 kantoorruimte.

Unit vanaf 323 m2 met 224m2 buitenterrein oppervlakte voor € 1.318 per maand excl. BTW

In samenspraak met de verhuurder zal het pand opgesplitst gaan worden in diverse units vanaf
circa. 323 m2 BVO eventueel met kantoorruimte.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Rijksweg 82A in Smilde aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Parkeren

Het buitenterrein is grotendeels voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen. Bij het bedrijfspand zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Dienstverlenende bedrijven zijn ook toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Aluminium kozijnen
• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Camerabeveiliging
• Douche
• Dubbele beglazing
• Gasheater
• Krachtstroom
• Lichtstraat
• Vier overheaddeuren
• TL-verlichting
• Spaarlampen
• Zonnepanelen

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Airconditioning
• Aluminium kozijnen
• Camerabeveiliging
• Dauerluftung
• Dubbele beglazing
• Glasvezel
• Inbouwverlichting
• Internetaansluiting
• Laminaat
• Luxaflex
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond
• Spotverlichting
• Telefonieaansluiting
• Wandradiatoren met CV
• Keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap en koelkast
• Badkamer met douche, wastafel, toilet

Huurcondities

Unit vanaf 323 m2 met 224m2 buitenterrein oppervlakte voor € 1.318 per maand excl. BTW

Huurprijs: vanaf € 49,- per m2 per jaar excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Rijksweg 82 A in Smilde aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 55 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
1.310 m² (in units vanaf 323 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.235 m²
Terrein oppervlak
224 m²
Kantoor oppervlak
75 m²
Vrije hoogte
3 m
Vrije overspanning
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry en airconditioning

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rijksweg 82 A

€ 49 /m²/jaar