Weteringpad 50 3762 EN Soest

€ 1.000 /mnd

Omschrijving

Weteringpad 50 Soest
Turn key bedrijfsruimte 128 m²op het bedrijvenpark Soestdijkse grachten.

LOCATIE
Het Weteringpad is gunstig gelegen ten opzichte van het Centrum van Soest en Baarn. De Koningsweg fungeert als de Provincialeweg N221. Bedrijvenpark Soestdijk is gelegen in het centrum van het land op ongeveer 20 kilometer van Utrecht, 10 kilometer van Hilversum en 7 kilometer van Amersfoort, en de rijkswegen A1, A27 en A28. Aan de Koningsweg is een bushalte gelegen met directe busverbindingen naar de NS-stations in Soest en Baarn.

OPPERVLAKTE
Totaal verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 128 m²

Begane grond 65.6 m²:
- Vrije hoogte van 3.50 meter:
- Werk/opslagruimte met elektrisch bedienbare overheaddeur.
- 60,7 m² Werk/opslagruimte:

Eerste verdieping 62.7 m²:
- Turn key kantoorruimte;
- Toilet en pantry aanwezig;
- Werk/opslagruimte.

BESTEMMING
Deze commerciële ruimte heeft een brede bestemming en is voor meerdere doeleinden geschikt, zoals o.a. detailhandel, dienstverlening (persoonlijke en zakelijke), kantoren en diverse andere ondernemingen.

OPLEVERINGSNIVEAU/ SPECIFICATIES
- Bouwjaar 2000.
- Verwarming en warm water via c.v.-combiketel;
- Uitstekende isolatie;
- Voorzien van dubbel glas;
- Uitgebreide elektrische 220/230 V installatie;
- Overheaddeur circa 3.50 meter hoog;
- Maximale vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²;
- Voorzien van alarminstallatie;

HUURPRIJS
Huurprijs € 1000,- per maand exclusief gas, water en elektra.

PARRKEREN
Parkeren voor het object - 3 eigen parkeerplaatsen - en riante openbare plaatsen beschikbaar.

BTW CLAUSULE
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder(blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing.

HUURPERIODE
De huurperiode behelst 5 jaar met 5 optiejaren, waarbij in overleg afwijkende huurtermijnen bespreekbaar zijn.

OPZEGGING
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 (zes) maanden.

AANVAARDING
In overleg

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-februari 2015) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.

BIJZONDERE BEPALINGEN
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.

VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.

METRAGE
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.

Voor direct antwoord op uw vragen, neem direct contact op met de behandelend makelaar;

Majoor Makelaars
Edwin Majoor
06-11870865

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.000 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.150 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
191 m² (in units vanaf 128 m²)
Bedrijfshal oppervlak
128 m²
Kantoor oppervlak
63 m²
Vrije hoogte
35 m
Vrije overspanning
5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weteringpad 50

€ 1.000 /mnd