Dorresteinweg 70 04 3763 LL Soest

€ 750 /mnd

Omschrijving

Te huur! bedrijf-/kantoor-/opslagunit.

De unit beschikt over een brutovloeroppervlak van 90 m², verdeeld over de begane grond en de verdieping.
Het terrein wordt afgesloten met een op afstand bedienbaar hekwerk. Het object heeft 1 eigen parkeerplaats.

In het kader van duurzaamheid zijn er op het dak van het complex ca. 300 zonnepanelen geplaatst waarmee de unit in hoofdzaak van elektriciteit zal worden voorzien.
Elke unit is voorzien van een aantal verwarmingspanelen.

Locatie
De unit ligt aan de rand van bedrijventerrein De Grachten. De snelwegen A1, A27 en A28 zijn goed te bereiken.

Vloeroppervlakte
- 90 m² B.V.O. verdeeld over twee lagen.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt schoon en ontruimd en in nieuwstaat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- Afsluitbare toegangsdeuren;
- Toiletgroep;
- Keukenblok.

Parkeren
De unit heeft een eigen parkeerplaats voor de deur. Bij de opgang van het bedrijventerrein zijn bezoekersparkeerplaatsen.

Bestemming
Volgens de bepalingen in het bestemmingsplan mag de unit worden gebruikt voor activiteiten die vallen binnen de bestemming tot en met categorie 2. ()

Uitvoerige informatie inzake gebruiksmogelijkheden is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente dan wel de website.

Huurder dient zelf na te gaan bij de gemeente of de voorgenomen bedrijfsactiviteit past binnen de bestemming.

Prijsstelling
Per maand € 750,- excl. BTW;

Servicekosten en Energie
Per maand € 30,- incl. BTW,
Per maand € 50,- excl. BTW voorschot elektra-, waterverbruik en toegang tot internet (glasvezel).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
3 jaar, kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van twee maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg / per direct.

Gunning verhuurder
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Bijzonderheden:
- Volledige nieuwe unit;
- 90 m² B.V.O. totaal;
- Overheaddeur (3.00 x 3.50);
- Bestemming: Bedrijven t/m categorie 2;
- Afgesloten terrein;
- Eigen parkeerplaats.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 750 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 800 per maand
Servicekosten
€ 30 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten

Oppervlakte
135 m² (in units vanaf 90 m²)
Bedrijfshal oppervlak
90 m²
Kantoor oppervlak
45 m²
Vrije hoogte
3,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorresteinweg 70 04

€ 750 /mnd