Weteringpad 84 3762 ES Soest

€ 995 /mnd

Omschrijving

Multifunctionele BEDRIJFSRUIMTE te huur met een totaal vloeroppervlak van ca. 107 m², verdeelt over begane grond en 1e verdieping. Het pand is gebouwd in 2000 en verkeert in goede staat van onderhoud en is centraal gelegen op Bedrijventerrein Soestdijk nabij o.a. Karwei, met op eigen terrein 2 parkeerplaatsen.

Locatie
Het Weteringpad is gunstig gelegen ten opzichte van het Centrum van Soest en Baarn. De Koningsweg fungeert als de provincialeweg N221. Bedrijvenpark Soestdijk is gelegen in het centrum van het land op ongeveer 20 kilometer van Utrecht, 10 kilometer van Hilversum en 7 kilometer van Amersfoort, en de rijkswegen A1, A27 en A28. Aan de Koningsweg is een bushalte gelegen met directe busverbindingen naar de NS-stations in Soest en Baarn.

Opleveringsniveau
In huidige staat, derhalve inclusief o.a.

Begane grond ca. 55 m²:
- Vrije hoogte van ca. 3.50 meter;
- Werk/opslagruimte met elektrisch bedienbare overheaddeur (3.59 m breed en 2.90 m hoog);
- Meterkast met eigen meters;
- Gasheater;
- CV combi-ketel Remeha;
- Uitstortgootsteen;
- Brandhaspel;
- Krachtstroom;
- Alarmsysteem*;
- Camara's*;
- Vloerbelasting 1.500 kg/m².

Eerste verdieping ca. 52 m²:
- Hoogte ca. 260 meter;
- Kantoorruimte;
- Lichtkoepel v.v. zonwering*;
- Airco*;
- Verwarming middels radiatoren;
- Pantry;
- Toilet;
- Vloerafwerking middels linoleum;
- Te openen ramen (dubbel glas);
- Systeemplafond met verlichting*;
- Brandblusser;
- Vloerbelasting 300 kg/m²

De in dit artikel aangeduide voorzieningen met een * worden om niet ter beschikking gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud, herstel en/of vervanging komen voor rekening van de huurder.

HUURPRIJS
€ 995,- per maand, excl. BTW

BESTEMMING
Conform het bestemmingsplan ‘Soestdijkse Grachten’ heeft dit perceel de bestemming ‘Bedrijventerrein’ waar bedrijven zijn toegestaan tot en met de categorie 3.2 volgens de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Meer informatie hieromtrent is via ons kantoor verkrijgbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder zal zelf zorg dragen voor de levering van energie en water alsmede de levering van communicatieve diensten.

HUURPERIODE
Bij voorkeur voor langere periode, waarbij afwijkende termijnen bespreekbaar zijn.

AANVAARDING
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ januari 2015) voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.

VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 995 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
107 m² (in units vanaf 55 m²)
Bedrijfshal oppervlak
55 m²
Kantoor oppervlak
52 m²
Vrije hoogte
35,8 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
128 m² (in units vanaf 55 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weteringpad 84

€ 995 /mnd