Laanstraat 74 3762 KE Soest

TE HUUR: Kantoorruimte op de verdieping in representatief bedrijfspand in Soest

Op zoek naar een functionele en representatieve kantoorruimte in het hart van Nederland? Aan de Laanstraat 74 in Soest bieden wij op de verdieping een zelfstandige kantoorruimte van circa 258 m² te huur aan. Deze ruimte is ideaal voor ondernemers die centraal willen werken, met uitstekende bereikbaarheid en een professionele uitstraling.

Locatie
Het pand is gelegen aan de Laanstraat in Soest, centraal gesitueerd met uitstekende verbindingen richting de A1 en A28. Station Soestdijk bevindt zich op loopafstand, waardoor het object ook met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van bedrijfsruimten, kantoren en woningen.

Verdieping (kantoorruimte): circa 258 m²
De kantoorruimte is bereikbaar via de begane grond en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige werkomgeving.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Verwarming
- Pantry en toiletvoorzieningen
- Glasvezelinternet mogelijk

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op het afsluitbare buitenterrein (gedeeld gebruik) en in de directe omgeving.

Huurprijs
€ 1.750,- per maand exclusief BTW en nutsvoorzieningen

Servicekosten: niet van toepassing

BTW-belaste huur

Huurvoorwaarden
Huurtermijn: 5 jaar (kortere periode in overleg mogelijk)

Opzegtermijn: minimaal 12 maanden

Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur

Jaarlijkse indexering op basis van de CPI-index

Bijzonderheden
Huurder dient zelf te zorgen voor de benodigde vergunningen en schriftelijke toestemming van verhuurder voor het aanbrengen van naamsaanduiding.

Aanvaarding kan in overleg plaatsvinden, op basis van gunning door de verhuurder.

Deze informatie is met zorg samengesteld en bedoeld om een goed beeld te geven van dit object. Hieraan kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Heeft u interesse of wilt u het object bezichtigen? Neem direct contact op:

Majoor Makelaars
Björn van Vugt
06 - 11 87 08 64