Centurionbaan 160 22 3769 AV Soesterberg

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

In verzamelgebouw Hanger III bevinden zich deze 12 nieuwe moderne, luxe uitgevoerde kantoorruimtes. De kantoren zijn beschikbaar vanaf 1 februari 2021!

De kantoren hebben een hoog afwerkingsniveau zijn voorzien van airco en verwarming, privé parkeerplaats, internet en schoonmaak.
Er is een mooi ingerichte wachtruimte en tevens een “lounge” beschikbaar voor u en uw gasten.

Het mooie van deze ruimtes is dat ze multifunctioneel te gebruiken zijn. Een kleine zelfstandige die bijvoorbeeld een stuk werkruimte, opslag voor kleine materialen en bureau wil plaatsen leent het zich perfect. Ook zou je kunnen denken aan een webshop met kleine materialen, Kunstenaars, ontwerp studio, Marketingbureau, atelier, bedrijfsadministratie kantoor etc. etc.

LOCATIE
Bedrijventerrein Richelleweg in Soesterberg is een duurzaam en strategisch gelegen terrein dat voldoet aan de hoogwaardige eisen van deze tijd.
Het bedrijventerrein is gelokaliseerd aan de A28 tussen Utrecht en Amersfoort. Het terrein ligt in een groene, bosrijke omgeving in het hart van het aantrekkelijke woon- en recreatiegebied de Utrechtse Heuvelrug. Het terrein is bedoeld voor ondernemingen die hun bedrijf op een duurzame wijze willen uitbouwen op een centraal gelegen locatie in Nederland. De ondernemingen kunnen profiteren van een groen, kleinschalig en (’s avonds en in het weekend) afsluitbaar bedrijventerrein met een ervaren parkmanagementorganisatie.

OPPERVLAKTE EN PRIJZEN
- 18. 62 m2 = € 645,- per maand
- 18a 32 m2 = € 335,- per maand
- 19 41 m2 = € 425,- per maand
- 20 46 m2 = € 480,- per maand
- 21 65 m2 = € 675,- per maand
- 22 41 m2 = € 427,- per maand - VERHUURD!
- 23 50 m2 = € 520,- per maand
- 24 36 m2 = € 375,- per maand - VERHUURD!
- 25 46 m2 = € 480,- per maand
- 26 41 m2 = € 425,- per maand
- 27 42 m2= € 435,- per maand
- 28 110 m2 €1150,- per maand

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen €2,- per m2 excl. btw.

VOORSCHOT STOOKKOSTEN
Voorschot stookkosten á € 50,- per maand excl. btw.
Eens per 6 maanden zal de tussenmeter worden uitgelezen. Verrekening van de energie geschiedt middels tussenmeters.

ZEKERHEIDSSTELLING
Borg/waarborgsom van 3 maanden huur.

BTW CLAUSULE
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder(blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.

OPLEVERINGSNIVEAU EN FACILITEITEN
-Per kantoorruimte 1 privéparkeerplaats;
-Modern intercom toegangssysteem, toegang tot gebouw met kaartlezer en vanuit de units via een intercom/camera systeem klanten en gasten op afstand binnen te laten.
-Volledige camera beveiliging in het pand.
-8 persoons Lift.
-Mooi ingerichte wachtruimte voor gasten op de begane grond.
-Op de 1e verdieping is er een ‘lounge’ ingericht om even te zitten met gasten/klanten.
-Wifi door het hele pand, vaste internetaansluiting in elke kantoorruimte;
-Elke kantoorruimte heeft een eigen airco en verwarmingssysteem.
-Elke kantoorruimte volledig afgewerkt met voldoende verlichting en elektra punten.
-Kantoorruimtes zijn volledig afgewerkt met systeemplafond, ledverlichting Panelen en een Houtlook pvc Vloer.
-Centraal gelegen ruime sanitaire voorzieningen. Totaal 4 Toiletruimtes
-Centraal gelegen Koffie Automaat met onbeperkt koffie voor u en uw gasten, en een gemeenschappelijke Kitchenette.
-Schoonmaak service voor de algemene ruimtes en 1 keer per week van uw bedrijfsruimte.
-Daarbij bieden wij de mogelijkheid aan om extra schoonmaak service bij te boeken.
-Daarbij bieden we ook Flex werk plekken aan. Prijs hiervan op aanvraag en afhankelijk van de periode en aanbod.

PARKEREN
Voor elke ruimte is er één privé parkeerplaats beschikbaar, los daarvan zijn er meerdere bezoekers parkeerplaatsen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

HUURPERIODE
De huurperiode is minimaal 1 jaar = 12 maanden.

OPZEGGING
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 3 (drie) maanden.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ februari 2015) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.

VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.

Voor meer gedetailleerde informatie verwijzen wij u naar:
Majoor Makelaars Soest
Edwin Majoor
06-11870865
035-6036282

PRL Vastgoed BV
Paul Meijer
06-28927778

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
800 m² (in units vanaf 32 m²)
Bedrijfshal oppervlak
800 m²
Vrije hoogte
2,6 m
Vrije overspanning
5 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Airconditioning, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Centurionbaan 160 22

Huurprijs op aanvraag