Centurionbaan 60 04 3769 AV Soesterberg

€ 1.400 /mnd

Omschrijving

Op het nieuwe bedrijventerrein in Soesterberg aan de Centurionbaan is een fraai kleinschalig project ontwikkeld. Door de vrijstaande ligging zijn alle bedrijfsunits uitstekend per auto en met vrachtwagens bereikbaar.

De beschikbare unit (60 04) heeft een bedrijfsruimte van circa 135 m² op de begane grond (met vrije hoogte van ca. 7 meter) en een kantoorruimte op de eerste verdieping van ca. 32 m². De totale vloeroppervlakte van deze units is circa 167 m². De begane grond is te bereiken middels een gewone voordeur alsmede een elektrische overheaddeur met afstandsbediening. Verder is de unit voorzien van een kleine pantry met close in boiler. Het toilet (zwevend) is op de begane grond gelegen.
De begane grond en de eerste verdieping is verder voorzien van vloerverwarming.

Locatie
Dit bedrijventerrein is uniek gesitueerd direct aan A 28 bij de afslag Soesterberg. Ook vanaf de provinciale route tussen Utrecht, Zeist en Amersfoort is het eenvoudig aan te rijden. De bereikbaarheid per eigen en vrachtvervoer is derhalve uitstekend.

Oppervlakte
Bedrijfsruimte: ca. 135 m² b.v.o.
Kantoor: ca. 32 m² b.v.o.

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.

Opleveringsniveau algemeen
- Led buitenverlichting boven elke loopdeur.
- Betonnen vloeren met vloerverwarming.
- Elektrische overhead deuren met afstandsbediening.
- Aparte loopdeur naast overhead deur.
- geïntegreerde verlichting.
- Toilet aanwezig.
- Pantry aanwezig.
- draai-/kiepramen op de 1ste verdieping.
- Nutsvoorzieningen dient huurder zelf aan te laten sluiten.
- Tussenmeter voor meten energieverbruik
- Buitenbestrating.
- Houten trap naar de kantoorruimte.
- 2 parkeerplaatsen.
- KVO gecertificeerd.

Parkeren
Bij het pand horen 2 parkeerplaatsen en er kan gebruik gemaakt worden collectieve parkeerplaatsen.

Huurprijs
€ 1.400,- per maand, exclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten
Het voorschot voor de servicekosten bedraagt circa € 50,- per maand, te vermeerderen met BTW.
De servicekosten zijn voor het onderhouden en laten branden van de buitenverlichting, het schoonhouden van het gemeenschappelijke terrein, groenvoorziening en 1 x per kwartaal ramen wassen aan de buiten zijde.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting aan de verhuurder dient te worden gesteld.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Kortere huurperiode uiteraard bespreekbaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de Nederlands Vereniging van Makelaars.

Aanvaarding
Per direct.

BTW
Indien huurder niet aan het "90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is bedoeld om u een indicatie te geven van maten, indeling en afwerking van het object. Er kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.400 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.500 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
167 m²
Bedrijfshal oppervlak
135 m²
Kantoor oppervlak
32 m²
Vrije hoogte
7 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Centurionbaan 60 04

€ 1.400 /mnd