Amersfoortsestraat 15 acbd 3769 AD Soesterberg

€ 2.650.000 k.k.

Omschrijving

ALGEMEEN
Bent u op zoek naar een goed bereikbare en unieke locatie? Onder andere geschikt als winkel/showroom voor volumineuze detailhandel, of ontwikkellocatie in de toekomst? Wij bieden u dit perceel met bedrijfshallen aan in Soesterberg, vlakbij de A28. De panden zijn gesitueerd op een ruim besloten terrein van 10.500 m², direct aan de doorgaande weg tussen Amersfoort en Utrecht.

LOCATIE
Soesterberg is een dorp met een rijke historie, de vliegbasis, nationale instellingen en voorzieningen. In Soesterberg-Noord en in de nabijheid van Soesterberg is relatief veel (kleinschalige) bedrijvigheid aanwezig. Daaronder zijn ook regionaal en nationaal georiënteerde instellingen zoals Kontakt der Kontinenten, Stichting Trajectum Novum en het Nationaal Militair Museum.

BEREIKBAARHEID
Het object ligt in een mooie, bosrijke omgeving goed bereikbaar met eigen vervoer via de N273 (Utrecht-Amersfoort) en de A28 (Utrecht-Groningen) en het Openbaar Vervoer (lijn 52, 56 en 252).

VLOEROPPERVLAK
De totale oppervlakte van de winkel/bedrijfsruimtes bedraagt ca. 3.155 m².
Deelverhuur is mogelijk.

Metrages bedrijfsruimte gesplitst:

Unit 1, totaal circa 2.211 m²
Showroom: 1.589 m²
Kantoorruimte: 211 m²
Entresol/showroom: 211 m²
Kelder /showroom: 200 m²

Unit 2, totaal circa 324 m²
Showroom: 259 m²
Kantoorruimte: 65 m²

Unit 3, totaal circa 320 m²
Showroom

Unit 4, totaal circa 300 m²
Showroom: 200 m²
Kantoorruimte: 20 m²
Ontvangstruimte: 80 m²

Gelegen op een ruim perceel van circa 10.500 m². Op het terrein kunnen 450 auto’s voor verkoop gestald worden! Het gehele terrein is representatief omheind en wordt via drie uitgangen op de openbare weg ontsloten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Alle bedrijfsruimtes worden opgeleverd met o.a.:

• overheaddeuren;
• inpandige kantoorruimte;
• toilet;
• centrale verwarming;
• heaters;
• pantry’s.

KOOPPRIJS
De koopprijs bedraagt € 2.500.000,-- k.k.

PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (450 plaatsen).

KADASTER
Het object bestaat uit 3 kadastrale percelen:

Gemeente Soest, Sectie E nr. 4000, groot 72 a. 20 ca.
Gemeente Soest, Sectie E nr. 4445, groot 26 a.
Gemeente Soest, Sectie E nr. 5025, groot 6 a. 80 ca.

BTW
Er is geen btw van toepassing. Koper is echter wel overdrachtsbelasting verschuldigd.

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de overeengekomen koopprijs. Deze moet binnen twee weken na ondertekening van de koopakte worden voldaan bij de notaris.

AANVAARDING
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.650.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 2.500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
3.451 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.155 m²
Kantoor oppervlak
296 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Amersfoortsestraat 15 acbd

€ 2.650.000 k.k.