Sterrenbergweg 40 3769 BT Soesterberg

€ 85.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR TE SOESTERBERG

ADRES
Sterrenbergweg 40 te Soesterberg

ALGEMEEN
Het betreft hier een representatief bedrijfsgebouw met kantoorruimte, welke prominent is gesitueerd op bedrijventerrein ‘Soesterberg-Noord’ te Soesterberg dat zich kenmerkt door een grote diversiteit aan ondernemers. Het totale verhuurbare oppervlakte is circa 3.505 m², onderverdeeld als volgt; bedrijfsruimte circa 1.600 m2 gelegen op de begane grond, circa 1.400 m2 entresol en circa 505 m2 kantoorruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping.

BEREIKBAARHEID
Het object is vanaf de rijksweg A28 en de provinciale weg de N237 goed te bereiken per auto. Ook is het bedrijventerrein goed te bereiken per bus. Er zijn diverse bushaltes gelegen op het bedrijventerrein. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn gelegen op loopafstand aan de bushaltes Soesterberg-West en Oude Tempellaan.

VLOEROPPERVLAK
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt
circa 3.505 m². onderverdeeld als volgt:

circa 1.600 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
circa 1.400 m² bedrijfsruimte op entresol;
circa 505 m² kantoorruimte op begane grond en de 1e verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
Het bedrijfsgebouw wordt ‘as is, where is’ opgeleverd in verband moet toekomstige ontwikkelingen naar woningbouw, doch inclusief:
- twee loading docks zonder levellers
- vrije hoogte bedrijfsruimte circa 5 meter

PARKEREN
Er zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Bedrijf- en kantoorruimte

HUURPRIJS:
EUR 85.000,- voor het geheel per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks huurprijsaanpassing niet van toepassing.

HUURTERMIJN
1 (één) huurjaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 2 (twee) maanden waarbij zowel huurder als verhuurder kan opzeggen. Hierbij wordt een opzegtermijn van 2 (twee) maanden gehanteerd. Dit in verband met geplande sloop voor toekomstige woningbouw.

BETALINGEN
Betaling per maand vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VERREKENBAAR VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Er wordt huurder geen servicekosten in rekening gebracht. Dit in verband met geplande sloop. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het benodigde onderhoud, aansluitingen nuts voorzieningen, vuilafvoer etc.

ZEKERHEIDSTELLING
Zekerheidstelling van 3 (drie) maanden huur, vermeerderd met verschuldigde BTW.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGING
STATEMENT real estate
Maliebaan 50, 3581 CS Utrecht
Tel. 030 - 267 06 02

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85.000 per jaar
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten

Oppervlakte
3.505 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.000 m²
Kantoor oppervlak
505 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sterrenbergweg 40

€ 85.000 /jr