Half Elfje 2 b 5711 ES Someren

Raadhuis Makelaars biedt u TE HUUR aan: een op zichtlocatie aan parallelweg naast inkomende hoofdweg gelegen kantoorruimte met werkplaats. Een zeer geschikte ruimte voor wie een representatief kantoor zoekt met een kleinere werkplaats/opslagruimte.

Globale indeling:

Kantoor, L-vormig, groot 34 m2 met:
- parketvloer;
- systeemplafond met verlichting;
- airconditioning;
- orderloket;
- decorradiator

Kantine, groot circa 15,39 m2 met:
- tegelvloer;
- kunststof keukenblok;
- systeemplafond met verlichting

Achterhal, groot circa 6,21 m2 met toegang tot:
- garderobe met fontein;
- toiletruimte met wandcloset en urinoir;
- bergkast
- toegang tot geheel betegelde archiefkelderruimte 6,5 m2;

Zijportaal 12,65 m2 met:
- tegelvloer en entree naar kantoorruimte;
- kunststof schuifpui.

Bedrijfsruimte groot circa 66,5 m2 met:
- elektrisch bedienbare sectionaldeur, breed 4.75 m1 en hoog circa 2.60 m1;
- tegelvloer;
- systeemplafond
- vrije hoogte onder stalen balk 2.56 m1

BUITENTERREIN met:
- betonklinkerbestrating.

Bestemmingsplan
Het object ligt in het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Someren”, vastgesteld door de gemeenteraad d.d. 24 januari 2019. De bestemming luidt “bedrijven tot en met categorie 3.2”.

Algemeen:
- Uitstekende zichtlocatie, direct naast Baderie Leenen;
- Bedrijfsruimte eventueel in overleg uit te breiden;
- Huurcontract 5 jaren;
- Afwijkende termijnen bespreekbaar
- Huurbetaling per maand vooruit;
- Kwartaal maandhuur inclusief btw als borg;
- Verhuur behoeft altijd uitdrukkelijke goedkeuring door verhuurder