Ekkersrijt 1411 5692 AL Son en Breugel

€ 45 /m²/jaar

Omschrijving

Multifunctioneel bedrijfspand met meerdere loadingdocks en kantoorruimte beschikbaar op het bedrijventerrein Ekkersrijt in Eindhoven. Het pand kent een uitstekende verbinding. Binnen enkele minuten zijn namelijk zowel de Rijkswegen A50 (Eindhoven - Emmeloord) en de A2 (Maastricht - Eindhoven) bereikbaar welke rondom Eindhoven verbonden worden met de A58 (Eindhoven - Bergen op Zoom) en de A67 (Antwerpen - Venlo). Daarnaast bent u ook binnen 10 min. in het centrum van Eindhoven.

Het bedrijfspand is opgedeeld in drie verschillende units welke zowel gezamenlijk als separaat gehuurd kunnen worden. Het buitenterrein is momenteel in combinatie met de kantoorruimte op de eerste verdieping verhuurd.

Indeling

Totale oppervlakte: circa. 7.341 m2 VVO (incl. circa. 178 m2 VVO kantoorruimte)

Unit 1: circa. 2.218 m2 VVO

Unit 2: circa. 2.529 m2 VVO (incl. circa. 178 m2 kantoorruimte)

Unit 3: circa. 2.603 m2 VVO

Parkeren

Op het verharde en beveiligde terrein is er voldoende ruimte voor parkeren.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 4.1 van de 'staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan. Kantoor en productie gebonden detailhandel zijn eveneens toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

- Monoliet afgewerkte betonvloeren
- TL – verlichting
- Brandpreventiemiddelen
- Krachtstroom
- Meerdere loadingdocks
- Meerdere overheaddeuren
- Alarminstallatie
- Camerabeveiliging

Opleveringsniveau kantoorruimte

- Alarminstallatie
- Aluminium kozijnen
- Dauerluftung
- Garderobe
- Inbouwverlichting
- Systeemplafond
- Mechanische ventilatie
- Pantry’s
- Sanitaire voorzieningen
-Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs bedrijfsruimte: € 45,- per m2 per jaar excl. BTW.

Huurprijs kantoorunits: € 75,- per m2 per jaar excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.

Servicekosten: € 1,50 per m2 per jaar excl. BTW voor onder andere het groenonderhoud, het jaarlijkse onderhoud aan het dak, goten, CV- roldeuren en de brandpreventiemiddelen. De kosten voor G/W/E zijn voor eigen rekening van de huurder.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding: vanaf 1 januari 2022.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een pand volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Ekkersrijt 1411 in Son en Breugel aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 2 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-1-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
7.341 m² (in units vanaf 2.218 m²)
Bedrijfshal oppervlak
7.163 m²
Kantoor oppervlak
178 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Industrieterrein Ekkersrijt, Son en Breugel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ekkersrijt 1411

€ 45 /m²/jaar