Ekkersrijt 7304 5692 HH Son en Breugel

€ 1.495.000 k.k.

Omschrijving

Locatie / Ligging
Het opvallende bedrijfscomplex is gelegen op een prachtige zichtlocatie aan de doorgaande weg op bedrijventerrein Ekkersrijt. Het in 2010 volledig gerenoveerde object ligt nabij de op- en afritten van de snelweg A58; vanaf deze afrit rijdt u direct op het object af. In de directe omgeving zijn bekende bedrijven gevestigd zoals Strukton, Zetes, Prodrive, Axxicon, Fluke Nederland, Neways, Gemco International en Unica ICT.

Bereikbaarheid per auto
Bedrijventerrein Ekkersrijt is zeer goed bereikbaar vanwege de directe ontsluitingen via de A58 (Tilburg-Breda-Rotterdam), de A2 (’s-Hertogenbosch-Utrecht-Amsterdam) en A50 (Eindhoven – Nijmegen).

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Een bushalte (lijn 9 en 406) is in de nabije omgeving (Meubelplein Ekkersrijt) gelegen. Eindhoven Airport is op ca 10 minuten rijden gelegen.

Postcode: 5692 HH.

Bouwjaar: Ca 1990, tweede gedeelte 1995 (uitbreiding). Gerenoveerd 2010.

Energielabel: A.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Son en Breugel, Sectie B, Nummer 2361, Grootte 26 are en 6 centiare (= 2.606 m²).

Onderscheidend:
- vrijstaand complex;
- opvallende uitstraling;
- zichtlocatie aan doorgaande weg;
- uitstekende verhouding tussen het aantal m²’s bedrijfsruimte ten opzichte van het aantal (beperkte) m²’s kantoorruimte.

Oppervlakten
Bedrijfsruimte:
Begane grond ca. 1.345 m²
Totaal: ca 1.345 m²

Showroom:
Begane grond ca. 334 m²
Totaal: ca. 334 m²

Kantoorruimte:
1e verdieping ca. 188 m²
Totaal: ca. 188 m²

Parkeergelegenheid: Op eigen terrein zijn 12 parkeerplaatsen direct voor het gebouw beschikbaar.

Glasvezel: Deze locatie heeft glasvezel.

Bestemming: Zie bijlage.

Datum beschikbaar: Per direct.

Algemene bouwkundige gegevens:
Constructie: staalconstructie.
Gevels: thermowandpanelen.
Interne scheidingen: bouwkundige muren en systeemwanden.
Vloeren: betonvloeren.
Platdakconstructie met isolatie en bitumineuze dakbedekking.
Kozijnen en glas: aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
Frontbreedte: ca 34 meter.
Maximale vloerbelasting: voldoende voor het bestemde gebruik.
Maximale vrije overspanning van ca 760 m².

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
- hoogspannings trafo (ca 250 KvA) op eigen terrein;
- verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
- twee elektrische bedienbare overheaddeuren met glassecties;
- krachtstroomaansluitingen (uitgebreide elektra-installatie);
- persluchtringleidingen-systeem;
- huidige indeling middels scheidingswanden;
- inbouwkantine;
- verwarming middels heaters;
- vrije hoogte ca 5,60 meter;
- monoliet afgewerkte betonvloer.

Opleveringsniveau kantoorruimte/showroom:
- cv-ketels met radiatoren;
- diverse airco-units (Panasonic);
- centrale afzuiging;
- glazen wanden;
- mechanische ventilatie;
- kantine op de eerste verdieping;
- gescheiden dames en herentoiletten (begane grond en eerste verdieping);
- systeemplafonds in het kantoor gedeelte, voorzien van TL-inbouwarmaturen en inbouwspots;
- verlichting in showroom;
- alarminstallatie voorzien van detectoren;
- brandpreventiemiddelen;
- patchkast met bekabeling;
- siergrindvloer (kantoor begane grond en showroom);
- vloerpotten in showroom;
- opleidingsruimtes;
- showroom op eerste verdieping voorzien van vloerbedekking.

KOOPCONDITIES

Koopsom: € 1.495.000,00 Kosten Koper.
Staat: De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object. (Het dak verkeert in een matige staat).
Notaris: Door koper nader te bepalen.
Overdrachtsbelasting: Van toepassing.
Omzetbelasting: Met de fiscalist van de verkoper wordt bekeken of er geopteerd moet worden voor een met B.T.W. belaste levering. Indien dit voor de verkoper noodzakelijk is, zullen partijen daarvoor opteren c.q. dient koper daaraan zijn volledige medewerking te verlenen.
Bodem: Geen belastende feiten bekend.
Zekerheidsstelling: Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

Bezichtiging? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op 040 - 2 12 22 12.
Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
1.867 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.679 m²
Kantoor oppervlak
188 m²
Vrije hoogte
5,6 m
Perceel
2.606 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, mechanische ventilatie en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Industrieterrein Ekkersrijt, Son en Breugel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ekkersrijt 7304

€ 1.495.000 k.k.