Ekkersrijt 1310 5692 AH Son en Breugel

€ 1.035.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaand bedrijfsobject met diverse specifieke (high-tech) voorzieningen!

Locatie / Ligging:
Het bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein Ekkersrijt, gesitueerd in de driehoek Best-Eindhoven-Son. Dit gebouw heeft een vrij uitzicht op de groene omgeving aan de rand van het bedrijventerrein. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de bedrijven Rotom Nederland, Brouwers Reklame, Ricas, DecorSon, Van Kemenade Bestratingen, VW van den Udenhout en Euromaster. Op het voormalige Betonson-terrein zijn recent nieuwe logistieke complexen gebouwd voor Rhenus en TNT.

Bereikbaarheid per auto:
De aansluiting met de nieuwe snelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) is op korte afstand gelegen en sluit aan op de snelweg A2 (Eindhoven-Amsterdam). De snelweg A58 (Eindhoven-Breda) is tevens op zeer korte afstand gelegen. Alle op- en afritten liggen op hoogstens enkele minuten rijden waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer:
Op ca 10 minuten lopen is een bushalte gelegen (lijnen: 154, 156 en 157). Eindhoven Airport is op ca 10 minuten rijden gelegen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Son en Breugel, Sectie C, Nummers 5927 en 5928, Totale grootte 21 are en 14 centiare (= 2.114 m²).

Onderscheidend:
- courante verhouding tussen het aantal m²’s bedrijfsruimte ten opzichte van het aantal m²’s kantoorruimte;
- ruime daglichttoetreding;
- gedeeltelijk vrije hoogte 8 meter;
- vrijstaand complex.

Oppervlakten:

Bedrijfsruimte
Begane grond: 1.155 m²
Totaal (v.v.o): 1.155 m²

Kantoorruimte
Begane grond: 161 m²
1e verdieping: 144 m²
Totaal (v.v.o): 305 m²

Kantine
1e verdieping: 205 m²
Totaal (v.v.o): 205 m²

Parkeergelegenheid: Parkeerplaatsen op eigen terrein (uitbreiding nog mogelijk).

Postcode: 5692 AH.

Bouwjaar: 1989 met uitbreiding in 1999 en 2000.

Energielabel: D.

Beschikbaar: 1 september 2020.

Algemene bouwkundige gegevens :
Constructie: Staalconstructie.
Gevels: Deels metselwerk en deels metalen gevelbeplating.
Interne scheidingen: Bouwkundige muren en systeemwanden.
Vloeren: Betonvloeren, op de kantoorverdieping houten vloeren.
Dakconstructie en –dekking: Platdakconstructie met bitumineuze dakbedekking(deels vernieuwd in 2012).
Kozijnen en glas: Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, op de kantoorverdieping houten kozijnen.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
- alarminstallatie;
- brandblusvoorzieningen;
- geconditioneerd: “airsock”-installatie;
- drie elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- verwarming middels gasgestookte heaters;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
- cleanroom;
- montage- en afwerkruimte (ca 118 m²);
- vrije hoogte; gedeeltelijk ca 8 meter (502 m²) en gedeeltelijk ca 5 meter (500 m²);
- krachtstroom;
- vrije overspanning;
- was- en kleedruimte (ca 35 m²).

Opleveringsniveau kantoorruimte:
- alarminstallatie;
- balie/receptie;
- tegelvloer in hal;
- gasgestookte c.v. installatie (2016) met radiatoren;
- huidige indeling middels metselwerkwanden;
- systeemplafonds met TL-armaturen en spots;
- airco-units;
- kabelgoten;
- pantry;
- testruimte;
- ruime kantine op verdieping met sanitaire groep (o.a. douche).

Terreinvoorzieningen:
- aantal inritten: 3x;
- hekwerken: deels gaashekwerk met openslaande poort;
- groenvoorzieningen;
- verhardingen: beklinkerd

KOOPCONDITIES

Koopsom: € 1.035.000,00 Kosten Koper.

Staat: De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object.

Notaris: Door koper nader te bepalen.

Overdrachtsbelasting: Van toepassing.

Omzetbelasting: Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden.

Bodem: Geen belastende feiten bekend.

Zekerheidsstelling: Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.035.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
1.665 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.360 m²
Kantoor oppervlak
305 m²
Vrije hoogte
8 m
Perceel
2.114 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m

Omgeving

Industrieterrein Ekkersrijt, Son en Breugel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ekkersrijt 1310

€ 1.035.000 k.k.