Ekkersrijt 7206 5692 HE Son en Breugel

€ 48.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR BEDRIJFSHAL VAN CIRCA 1.000 M² - EKKERSRIJT 7206 SON EN BREUGEL.

Bedrijfshal van circa 1.000 m² (VVO) verdeeld in twee compartimenten (afsluitbaar door middel van een branddeur).
De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van circa 6,00 m¹ en is voorzien van een elektrische overheaddeur
(afmeting 4,50 x 4,50 m¹) en een extra loopdeur.

Buitenterrein:
Gedeelde afgesloten buitenterrein verhard met straatklinkers en omheind met een gaashekwerk, voorzien van een hand bedienbare poort en bereikbaar via Ekkersrijt 7110.
Aan de voorzijde gelegen 5 parkeerplaatsen van de bedrijfshal die behoren tot het gehuurde.

Mogelijkheid om extra buitenruimte bij te huren voor een meerhuurprijs van € 15,00 per m² te vermeerderen met B.T.W.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte: circa 1.000 m²

Locatie / Ligging:
De bedrijfshal is gelegen op bedrijventerrein Ekkersrijt (WEST). Het object ligt nabij de op- en afritten van de snelweg A58, in de directe omgeving zijn bekende bedrijven gevestigd zoals Strukton, Zetes, Prodrive, Axxicon, Fluke Nederland, Neways, Gemco International en Unica ICT.

Bereikbaarheid per auto:
De aansluiting met de nieuwe snelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) is op korte afstand gelegen en sluit aan op de snelweg A2 (Eindhoven-Amsterdam). De snelweg A58 (Eindhoven-Breda) is tevens op zeer korte afstand gelegen. Alle op- en afritten liggen op hoogstens enkele minuten rijden waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer:
Een bushalte (lijn 9 en 406) is in de nabije omgeving (Meubelplein Ekkersrijt) gelegen. Eindhoven Airport is op ca 10 minuten rijden gelegen.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
- Brandblusvoorziening;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (circa 4,50 x 4,50 m¹);
- Alarminstallatie;
- Krachtstroom;
- TL-verlichting;
- 1 Lichtstraat;
- Monolithisch betonvloer;
- Verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
- Vrije hoogte; circa 6,00 m¹;

De bedrijfshal is (momenteel) niet verwarmd en niet voorzien van een toiletgroep, pantry en kantoorruimte, in overleg is dit te realiseren tegen een meerhuurprijs per maand.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Son en Breugel
Sectie: B
Nummers: 2825 (gedeeltelijk)

Onderscheidend:
- Goede locatie;
- Omheind en afgesloten terrein;
- Ruim buitenterrein;

Bestemming:
Op het perceel is ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 2’ bedrijfsactiviteiten toegestaan in de
categorie 2.

Huur:
Huurprijs: € 48.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW;
Servicekosten: nader te bepalen;
Huurtermijn: 1e periode van vijf jaar;
Optietermijnen: telkens 5 jaar;
Opzegtermijn: twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum;
Indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens
(2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau
voor de statistiek (CBS);
Bankgarantie/waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten;
Huurovereenkomst: R.O.Z. – model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte
en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Aanvaarding: 15 juni 2020

BTW:
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de
overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 48.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
1.000 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.000 m²
Perceel
1.000 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Omgeving

Industrieterrein Ekkersrijt, Son en Breugel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ekkersrijt 7206

€ 48.000 /jr