Kanaaldijk Zuid 1 C 5691 NL Son en Breugel

€ 1.350.000 k.k.

Omschrijving

Locatie / Ligging
Het direct aan het kanaal gelegen bedrijfscomplex is gelegen in het gebied “Driehoek” te Son en Breugel. Enerzijds nabij het centrum van Son en Breugel, anderzijds nabij het bekende bedrijventerrein Ekkersrijt en op korte afstand van het snelwegennet. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de bedrijven Autobedrijf van Udenhout, Huybregts Relou Bouwbedrijf, Houthandel Maas, Korenbloem Vlaai en Horecaslager.nl alsmede restaurant “De Sonse Jachthaven”.

Bereikbaarheid per auto
Het object is goed bereikbaar door situering nabij de op- en afritten van de A50 (Eindhoven-Nijmegen) en A58 (Eindhoven-Breda) met directe aansluiting op de A2 (Amsterdam-Maastricht). Via de nabij gelegen Kanaalstraat en Eindhovenseweg is de J.F. Kennedylaan bereikbaar. Dit is de in- en uitvalsweg van en naar het centrum van Eindhoven.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Op circa 7 minuten loopafstand is een bushalte gelegen met een directe verbinding naar het centrum van Son en het NS Station Eindhoven.

Parkeergelegenheid: Ruimschoots op eigen terrein.

Postcode: 5691 NL.

Bouwjaar: 1990

Kadastrale gegevens: Gemeente Son en Breugel, Sectie C, Nummers 6509, 6510 en 6512 Grootte 60 are en 88 centiare (= 6.088 m²)

Bestemming:
Bestemmingsplan Driehoek – Son en Breugel
Enkelbestemming Bedrijf, bedrijven behorende tot milieu-
categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
Specifieke vorm van bedrijf - Bouwbedrijf

Oppervlakten
Bedrijfsruimte:
Begane grond ca. 940 m²

Kantoorruimte:
Begane grond ca 155 m²

Buitenterrein (efficiënt):
Begane grond ca 4.000 m²

Opleveringsniveau:
- verwarming middels twee heaters;
- brede elektrisch bedienbare overheaddeur (6,5 x 6,5 m);
- hoogte 7,20 m (beperkt onder twee spanten tot ca 4,8 m);
- beton met staalconstructie met metselwerk borstwering;
- geïsoleerd dak (derbigum) en gevels;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- verlichting;
- inbouwmagazijn;
- carcaban unit, kantoorruimte met alle voorzieningen en inclusief airco-units;
- brandblusvoorzieningen;
- krachtstroom;
- drie lichtstraten;
- kraan 2.000 kg;
- kantine;
- twee toiletten en urinoir.

Opleveringsniveau terrein:
- verhard met betonklinkers en klein gedeelte met asfalt;
- hekwerk;
- inrijpoort;
- riolering.

Onderscheidend:
- ruim buitenterrein;
- gedateerde, maar courante bedrijfsruimte.

Datum beschikbaar: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Bijzonderheden: Huur is ook mogelijk.

KOOPCONDITIES

Koopsom: € 1.350.000,00 Kosten Koper.

Staat: De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object.

Notaris: Door koper nader te bepalen.

Overdrachtsbelasting: Van toepassing (6%).

Omzetbelasting: Er kan vrij van BTW geleverd worden.

Bodem: Geen belastende feiten bekend.

Zekerheidsstelling: Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

Bezichtiging? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op 040 - 2 12 22 12.
Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en verhard buitenterrein
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
5.095 m² (in units vanaf 940 m²)
Bedrijfshal oppervlak
4.940 m²
Terrein oppervlak
4.000 m²
Kantoor oppervlak
155 m²
Vrije hoogte
7,2 m
Perceel
6.088 m² (in units vanaf 940 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kanaaldijk Zuid 1 C

€ 1.350.000 k.k.