Ekkersrijt 4405 5692 DL Son en Breugel

Op het aantrekkelijke zicht locatie op industrieterrein ‘Ekkersrijt II’, is op per direct beschikbaar een bedrijfsruimte met bovenliggende kantoorruimte en 3 eigen parkeerplaatsen.
De bereikbaarheid is zondermeer als uitstekend aan te merken gelet op de ligging direct nabij de hoofdverkeersader van het industrieterrein en aan een toegangsweg naar de Meubelboulevard.
Het object verkeert in goede staat van onderhoud en is voorzien van eigen gas-, water- en elektrameters.
Zeer gunstig gelegen bij uitvalswegen A2 en A50.

Indeling
Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte op de begane grond omvat een oppervlakte van circa 70 m² n.v.o. De breedte is circa 7 meter, de diepte is circa 10 meter.
De ruimte is voorzien van een betonnen vloer, elektrisch te bedienen overheaddeur, separate ingang middels loopdeur, hal met meterkast (krachtstroom aanwezig), opstelling van een CV ketel, alarminstallatie, toiletruimte met fonteintje, trapopgang, deur naar bedrijfsruimte met pantryblok die is voorzien van een gootsteen en close-inn boiler.
De vrije hoogte is circa 3,60 meter. Het plafond bestaat uit geïsoleerde damwandprofielen en is voorzien van lichtarmaturen. Verzwaarde magazijnstelling aanwezig. (eventueel is de houten tussenwand eenvoudig te wijzigen na overleg met verhuurder).

Eerste verdieping
Kantoorruimte:
De kantoorruimte op de 1e verdieping omvat een oppervlakte van circa 69 m² n.v.o. en bestaat uit een drietal ruimten ter grootte van respectievelijk 38 m², 19 m² en 13 m². Nieuwe keukenopstelling met gootsteen en close-inn boiler, telefoon- en internetaansluitingen zijn aanwezig. De verdiepingsvloer bestaat uit een betonnen vloer met vloerbedekking en het grote kantoor aan straatzijde is voorzien van raampartijen.

Bijzonderheden
• 3 eigen parkeerplaatsen.
• Zeer gunstig gelegen op industrieterrein Ekkersrijt 11 nabij A2 en A50.
• Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur of een bankgarantie ten bedragen van drie maanden huur.
• Huurtermijn: 5 jaren met 5 optiejaren.

Gebruiksoppervlakte circa 71 m² bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond en circa 69 m² kantoorruimte op de 1e verdieping