Ir. Herman de Grootweg 4 -6 3201 AB Spijkenisse

€ 5.500 /mnd

Omschrijving

ALGEMEEN
Hierbij hebben wij het genoegen u deze functionele bedrijfs-/kantoorunits aan te bieden gelegen op het bedrijventerrein Haven Noord te Spijkenisse. Het geheel is goed gesitueerd naast de Spijkenisser Brug, ideaal ten opzichte van de diverse uitvalswegen, de Rotterdamse havengebieden zoals de Botlek, Europoort en de Maasvlakte I en II.

Wilt u eerst een virtuele rondleiding van dit bedrijfsobject? Dat kan! Bekijk de uitgebreide video van dit object op Funda in Business.

LOCATIE
Het terrein heeft een goede ontsluiting middels de rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem). Verder is er een goede ontsluiting met de provinciale wegen N218 (Spijkenisse-Brielle) en de N492 (Spijkenisse-Rotterdam). Per openbaarvervoer is het terrein goed te bereiken middels een busverbinding.

BESCHIKBAAR METRAGE
Ir. Herman de Grootweg 4-6 in Spijkenisse omvat:
Circa 680 m2 bedrijfsruimte
Circa 100 m2 kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping
Circa 200 m2 buitenterrein aan de voorzijde van het object.

Tevens is de kantoorruimte voorzien van een ruim balkon aan de achterzijde van het object.

Voornoemde metrages zijn indicatief en niet gebaseerd op een NEN2580 meetcertificaat. De originele plattegronden kunt u bij ons opvragen en zijn digitaal in te zien op Funda in Business.

HUURPRIJS
Ir. Herman de Grootweg 4-6: € 66.000,-

Genoemde prijzen zijn op jaarbasis, exclusief BTW en eventuele servicekosten.

VOORZIENINGEN
Het gehuurde wordt in de alsdan aanwezige staat opgeleverd en er zal sprake zijn van een casco verhuur. De units 4-6 zijn eind 2013 herbouwd.

Ir. Herman de Grootweg 4-6 wordt geleverd, onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- onderheide fundering;
- monoliet afgewerkt betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m2;
- vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 6,00 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur, voorzien van loopdeur;
- verlichtingsarmaturen.

Kantoorruimte:
- kantoorruimte op een betonnen verdiepingsvloer;
- pantry met onder- en bovenkastjes;
- betegelde toiletruimte;
- verwarming middels CV-Ketel en radiatoren;
- wanden afgewerkt met stuukwerk;
- meterkast met aansluitingen voor water, elektra en telefoon (geen gas, geen stadsverwarming).

N.b. de voorzieningen kunnen per unit verschillen.

SERVICEKOSTEN
Naast de maandelijkse huurprijs zal door verhuurder een nader te bepalen voorschot worden berekend ten behoeve van de nader overeen te komen leveringen en diensten.

BESTEMMING
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘Haven-Noord’ van de gemeente Spijkenisse de dato 24 april 2013 en heeft als bestemming bedrijven met een mileucategorie van ten hoogste 3.1. Het bestemmingsplan met daarin een uitgebreid overzicht van de mogelijkheden kunt u bij ons opvragen.

Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunningen van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Het bestemmingsplan met daarin een uitgebreid overzicht van de mogelijkheden kunt u bij ons opvragen.

BOUWJAAR
Het object dateert van omstreeks 1971. (conform Basisregistraties Adressen en Gebouwen, BAG).

ENERGIELABEL
Bij het plaatsen van dit object op internet was nog geen Energie Prestatie Certificaat beschikbaar als bedoeld in het Besluit Energieprestatie. Deze zal op korte termijn, doch voor de feitelijke overdracht beschikbaar worden gemaakt.

HUURPERIODE
In overleg bespreekbaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

HUURVERHOGING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte met de daarbij behorende Algemene Bepalingen. Eventueel aangevuld met aanvullende bepalingen.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW en servicekosten.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

Heeft u interesse om op deze interessante plek te ondernemen? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op een bezichtiging met ons in te plannen. Wij staan u graag te woord.

Onderhandeling en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve en schriftelijke goedkeuring van he bestuur van verhuurder. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 5.500 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten

Oppervlakte
1.120 m² (in units vanaf 340 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.020 m²
Terrein oppervlak
200 m²
Kantoor oppervlak
100 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
800 m² (in units vanaf 340 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein Haven-Noord, Spijkenisse

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ir. Herman de Grootweg 4 -6

€ 5.500 /mnd