Lorentzweg 33 F 3208 LJ Spijkenisse

€ 1.425.000 k.k.
Blikvanger Uitstekende bedrijfsruimte met kantoor en eigen parkeerplaatsen!

Omschrijving

Bent u op zoek naar een keurig bedrijfspand met kantoorruimte en eigen parkeergelegenheid gelegen nabij de A15 tussen de Maasvlakte en Rotterdam? Dan is dit bedrijfspand wat voor u!

Voor verkoop is beschikbaar een bedrijfsruimte van ca. 902 m² met ca. 558 m2 kantoor en eigen parkeergelegenheid. De bedrijfsruimte is gelegen aan de Lorentzweg 33 F te Spijkenisse op bedrijventerrein Halfweg 4. De kantoorruimtes zijn vanwege de indeling van het gebouw en de voorzieningen per vloer tevens zeer geschikt voor deelverhuur.

Vraagprijs:
€ 1.425.000,- kosten koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte 696 m²
Bedrijfsruimte entresol 206 m²
Kantoorruimte begane grond 186 m²
Kantoorruimte 1ste verdieping 186 m²
Kantoorruimte 2de verdieping 186 m²

Het totaal oppervlak bedraagt ca. 1.460 m² verhuurbaar vloeroppervlak.

De vrije hoogte in de bedrijfsruimte bedraagt ca. 6 meter.
De vloerbelasting bedraagt 1.500 kg/2 m2 en 3.000 kg/m2 onder de kraanbaan.
De vloerbelasting van de entresolvloer bedraagt 500 kg/m2.

Parkeren:
Rondom de bedrijfsruimte zijn 20 parkeerplaatsen gelegen welke onderdeel uitmaken van het verkochte.

Bestemmingsregeling:
Het bestemmingsplan Halfweg-Molenwatering is onherroepelijk geworden in 2013. Het object heeft de enkelbestemming bedrijventerrein 2 waar bedrijven tot en met categorie 5.2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan. Dit is een zeer ruime bestemming. Op verzoek kunnen wij de volledige bestemmingsomschrijving met u delen.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is centraal gelegen op het bedrijventerrein Halfweg 4, met goede ontsluiting via de Groene Kruisweg, N218 naar de Hartelbrug richting A15 en het Botlek- Europoortgebied, de Maasvlakte en de Rotterdamse Havens

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Spijkenisse, sectie M, nummer 133, eigen grond.

Wijze van oplevering:
Het geheel wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- 2 x elektrische overheaddeur
- 2 x lichtstraat
- 2 x gasgestookte heaters
- Vloerbelasting 1.500 kg/m2 onder kraanbaan 3.000 kg/m2
- Kraanbaan 8 ton
- Douche en toiletvoorziening
- Entresolverdieping ca. 165 m2 VVO draagvermogen 500 kg/m2
- Verlichting
- Krachtstroomaansluiting
- Doorgang naar kantoorruimte
- Brandblusinstallaties

Kantoorruimte:
- Representatieve entree;
- Meterkast;
- Glasvliesbehang met schilderwerk;
- Laminaatvloer;
- Diverse (glazen)scheidingswanden met kantoor -en spreekkamers;
- Keukeninrichting met lunchruimte;
- Pantryvoorziening op elke verdieping;
- Volledig betegeld dames en herentoilet op iedere verdieping;
- Systeemplafond met inbouwspots;
- Databekabeling met stroompunten;
- Serverruimte;
- Liftinstallatie;

Buitenterrein:
- Parkeerplaatsen
- Camerabewaking
- Hekwerk
- Elektrische poorten
- Buitenverlichting
- 4 laadpalen voor elektrische auto's

Voorbehoud:
Eventuele kooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de bedrijfsruimte, gelegen aan Lorentzweg 33 F te Spijkenisse.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars BV
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam

010-4226144

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.460 m²
Bedrijfshal oppervlak
902 m²
Kantoor oppervlak
558 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
1.759 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark en havengebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Industrieterrein Halfweg, Spijkenisse

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lorentzweg 33 F

€ 1.425.000 k.k.